第329章 管理
六月的蜀中省大多数时间都是艳阳高照，气温相当的热，清雅居的人气犹如这夏天的天气，一天比一天的上涨。WWW.feiazw.COM
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地下火山的考察有了一个重大的突破，现在的科技可是相当发达的，虽然碍于地形，有些大型仪器运送不进去，不过人是会变通的高等生物，所以经过几次『摸』索『性』的下底之后，有人终于在下面十来里的地方发现了以前照片里的那只黑『色』动物，也在附近发现了许多坑洞，虽然后来由于地底实在太热而退了出来，不过从照片上来看，大多数人都很乐观的猜测附近应该有一些动物群，因为只要是活的东西都得有食物吧，地底就算有食物，那也是苔藓类的东西，肯定满足不了这种大型动物的胃口，所以这些天来清雅居的又多了起来。
关于足球队那边，也传来了好消息，客场做战的国兴队以一个干脆利落的三比雾痛快的击沉了舜义队，整场比赛国兴队显出了强烈的求胜**，一直压着舜义队 ，两只球队的表现仿佛是一个中超一个甲b，不过国兴队的守门员五号马中在扑舜义队唯一的一次『射』门的时候，手碰到门柱，造成了手指轻微骨折，得休息至少三周时间，缺息三场比赛，而国兴队却没有一个比较合格的替补门将，所以罗镇南在高兴之余现在又在担忧，要知道下场比赛是国兴在主场迎战甲a的领头羊深圳的健力宝队，这可是场硬仗，现在罗镇南头发都快急白了。
这些现在都不用刘明『操』心，因为刘明还有别的事情要办，张天来了，而且张天带来的是好消息。
“刘明，你小子真是神通广大啊，你是怎么说动市里头把这些地皮卖给你的？”张天拿着厚厚的一沓子土地转让计划书，乐呵呵的问刘明。
张天没法不乐啊，要知道刘明一买地肯定就会有大动作，一有大动作那肯定就能成事，镇『政府』就是出点政策上的优惠，然后就可以坐等刘明这个纳税大户乖乖的送上钱来，这年头，『政府』也难啊，兜里没钱腰杆都直不起来，张天虽说这一年宽绰多了，却不会嫌钱多的。
刘明先让张天坐下，给张天递烟点上，然后再拿过这转让书看了起来，不得不说，唐刚办事确实利索，这次一共给刘明弄来了一万公顷的土地，住上四颗铁木樟，倒是够用了，而且土地转让价格也让刘明满意，低于市价约百分之五，不过刘明现在在考虑怎么弄树。
一万公顷的范围可不小，价格虽然便宜，也不是刘明一下子能够出得了的，因为现在清雅居周边土地价格上涨了，以前这里无人问津，现在却跟黄金似的，就算刘明现在有五亿，所以刘明有些头疼，这唐刚怎么不考虑这个呢，这一下子我怎么拿这么多钱出来。
这点倒不是唐刚没想到，只不过他跟刘明的想法不一样，因为他们要是做大投资，要么是银行贷款，要么就是抵押借债，凭唐家的势力和本事，只要是说上一声，钱就自动滚进他们的腰包了，所以才忽略了刘明这人确实很‘穷’。
“搞了半天，我现在居然还是个穷人？怪不得有钱的都还想挣钱呢，世界上花钱的地方可是太多了。”看着合同上五十亿的资金，刘明头大了。
“怎么了刘明？”张天问道。
“没啥，不过这次真是玩大了，这可是五十亿啊，我哪来这么多钱，把我卖了都凑不起一个零头的，张叔，咱能不能一次少弄点？我再有钱一次也拿不出五十亿来啊。”
张天早就看过这个数目，开始的时候也被吓着了，这时被刘明一说，才觉得这样真不太现实，一次拿出五十亿的资金来买地就算是比尔也不敢这么赌，不过他却没有办法，摊摊手：“你别问我，这事说白了还是你做主，反正合同没签呢，你可以先跟家里商量一下嘛。”
于是中午吃饭的时候，刘明就把这合同放在了桌上，问起大家的意见，一看这价格，大家都皱起了眉头。
“怎么样，大家有什么好的办法没？实在不行一次就少弄点，先弄一棵树的，不过一棵树的占地面积也挺大，照我估计，没有个十来亿也拿不下来，我原本一直以为自己是个有钱人了，现在一看，我还真穷。”
小茹拿起计算器，念念有词的算了起来，然后惊叫道：“原来咱们铁木樟一棵就得占上四百平方千米，居然会这么大么？”
“你以为呢，从这头到那头就是二十里路呢，所以一棵树都已经是一个小镇子的模式了，要是再加上四棵，就能成为一个城市了，刘明我有点担心，咱们清雅居现在还有没这种实力吧，管一个小区都很累了，现在清雅居一天都有二十多万人，要再多上四棵，那可就是上百万人了，压力很大的,而且这一万公顷还不够一棵树的吧？”罗玲冷静的道。
刘明抽了口气：“什么？一万公顷不够一棵树的？老爸，是这样子的么？”
刘立涛抽着烟，也不知道在想什么，刘明一看，得，要指望老爸算这帐估计也够呛。
“一百公顷是一平方公里，四百平方公里也就是四万公顷，这里还只占到一棵树的四分之一，这已经要五十来亿了，刘明，我看还是等以后再弄吧。”
刘明暗自算了一下，还真是这个样子，以前自己承包山头好几座，因为是荒山，所以便宜极了，再说那时候的地价便宜，现在价格却翻了好几倍，要照现在的情况来看，自己根本就没有能力弄这棵树，那唐刚应该能考虑到这些吧，那为什么还会把这事给弄了呢。
想到这里，刘明赶忙拿起电话给唐刚拨了下号，直接问起这事来。
“刘明，你想过没有，第一次你只是个尝试，所以有许多东西都没有开发出应有的价值出来，而现在，清雅居已经打出了招牌，可以说是寸土寸金，你以前的房子五百一平米可以卖，现在你还能五百一平米卖么？肯定不可能，因为地价已经涨了近三十倍了，以前你那里的地一平米一百都不一定有人买，现在你再看看，三千都买不到，这就是优势，别的不说，你要是把你的房子涨个二三十倍再看看，你还觉得这价格贵么？”
“涨二十倍，一平米一万？我的天，那一间房子现在不得五十到一百万？那我跟那些黑心商人有啥区别，不行，我绝对不那么干，宁肯不弄树，我也不会做这种事。”刘明把头摇头像拨浪鼓似的。
刘明可不会自己打自己的嘴巴，涨价能不能涨？能，但是绝对不可能这样离谱吧，一万一平米在某些大城市都属于高端房价了，自己这小破农村还能弄这样？
“你还觉得清雅居是农村？看看现在清雅居都是些什么人，几乎上都是有闲有钱的，现在还有球队了，现在天还不算太热，等七八月份你就瞧好吧，到你那里避暑的绝对更多人，你的眼光不能再局限于以前，要着眼于未来，明白么，兄弟。”
唐刚绝对算得上是一个理智的人，说的也就是一些至理，京城房价为啥那么贵，还不就是因为人多闹的，据了解，真正属于京城户口的占人口总数的百分之五，其他有九成五的都是打工的外地人，如果外地人都不在京城买房，那房价能超过两千就怪了，而现在呢，三环以内房价几乎都得过好几万，**万的房价也是屡见不鲜。
又如清雅居，以前就龙潭湾，包括刘明家一共八户人家，现在的二十来万都可以算外来的，这真是一件很悲催的事情，真真正正的龙泉湾人连千分之一都不到，刘明有招么，没招，都是想发展惹的祸啊。
清雅居的这个小山头占地好几里，以前一万元一年都没人承包，现在别说一万了，一百万一年能不能拿下都是个问题，而这仅仅才是这第一年就造成的，最主要的是还是刘明自己弄成的，这让刘明很无语。
不过刘明虽然明白，却不会代表他会改变自己的原则和立场，“唐哥，谢了，这事我再想想办法。”
唐刚一听就明白了刘明的意思，沉默了半晌：“兄弟，虽然你这样子挺傻，不过我真佩服你，好了挂了，有事再聊。”
挂上电话，刘明笑笑：“原来事情是这样子滴，看来咱们暂时没有钱弄树了，不过唐刚这话给我提了个醒，现在清雅居的地价太高了，指不定就有一些已经买完房的人想把房卖了再大赚一笔，玲姐，这事你留意一下，发现这种人，一律给赶走，我最讨厌别人在后面扯我的腿了。”
罗玲白了刘明一眼：‘怎么赶走，别人可是花了钱的，现在房子就是别人的，就算别人要卖，那也是你情我愿的事情，刘明你可别『乱』来。”
“我怎么可能『乱』来，俺最喜欢以理服人了，不过玲姐你还是留意下这事，我想知道到底会不会有人卖房子，其实卖了也无所谓，我记得树上每一层都是按规划执行的吧？商品房和居民楼是不相同的，如果有人要买商品房来住也成，但是要买居民楼来改成商品房却绝对不成，这点是底限，明白么？”
罗玲没奈何的点头，“果然是老板动动嘴，下面的人跑断腿，唉，我怎么这么命苦啊。”
刘明其实也不光动嘴，有些事他还是亲力亲为的，比如现在这事，清雅居的交通问题。
由于清雅居整个都被铁木樟的树枝覆盖，而且覆盖面积很广，要靠走的话，实在是很浪费时间，以前的电瓶车能大行其道不是没有道理的，就拿第一层来说吧，这是直径为二十里的一个圆形，如果要靠走，得走三四个小时，而有了电瓶车，人就可以一边坐着车一边看周围的东西，每个较大的店面周围还有停车的地方，很是方便，而现在那个租赁站被刘明赶走后，最下面的地面还好说，可以行车，这上面却根本就不成，这些人就有些不太适应，已经反映了好些次了，留言在清雅居网站上的大多都是反映这个的，罗玲告诉刘明，谁惹出来的事由谁去解决，刘明没招，只能自已出马，所以这次刘明就赶往市区，准备找一家中意的电瓶车厂家。
电瓶车在自贡市的应用范围很窄，一般是游乐园或是动物园有些电瓶车，而且规模也相当的小，根本没有办法承担起清雅居日趋庞大的运输业务，刘明觉得，自己是不是应该把电瓶车这东西抓在手里，毕竟每天的利润也是殊为可观的，那倒底要请谁管理这个呢，刘明想了想，总算有了一个人选，那就是自己的哥们，罗刚。
刘明对别人大方，对自己的朋友更是大方，因为他的朋友真不算多，却都算得上能交心的，刘明还一直记得打工那几年罗刚对他那种关心，而且罗刚现在开着出租车，一天累死累活也挣不了一二百块钱，虽然在自贡市也能算得上中等偏上收入群体，不过要看跟谁比啊。
刘明前几天刚跟罗刚通过电话，知道罗刚和郑倩在三月份结的婚，那时候刘明不在，刘立涛和胡淑琴只是送了一万块钱的红包，错过罗刚的婚礼，刘明真有些不太好意思，不过罗刚却是大肚的表示，啥时候来市里请他吃顿饭就ok了，刘明欣然同意。
给罗刚打完电话，刘明就在市区等了不到十分钟，这小子就开着车过来了，等刘明上车，罗刚狠狠的锤了刘明一下子：“你个瓜娃子，老子结婚你都不来，今天老子非得吃穷你不可，倩倩在上班呢，我们先去接她，一会找个饭店咱们好好喝点。”
要是别人在刘明面前冲老子，刘明早就饱以老拳，揍得跟猪头似的，不过在罗刚面前，刘明也是这个德『性』，“你个***，也不说等老子回来才结婚啊，你小子不会是中标了吧？”然后递给罗刚一颗烟，罗刚却摆了摆手：“不抽了，现在要养家糊口，不过你娃儿还真说对了，不晓得哪天搞的，擦枪走了火，也他妈太准了，一下就中标，现在都快五个月了。”
刘明给罗刚比了个中指：“你牛『逼』，这事也干得出来，居然还能为爱戒烟，老子真是服了你了。”
刘明可是知道罗刚的烟瘾的，这小子从初一开始就抽，那时才十三岁，都有十年的烟龄了，居然说戒就戒。
“你当老子不想抽？草，倩倩说抽烟对娃儿不好，我有啥子办法，只能忍着撒，省点烟钱给娃儿买『奶』粉钱，老子可比不上你，你小子现在有名又有钱，不过我就纳闷得很，上中学的时候你跟老子一起偷看『毛』片，也不像个玻璃呀，为啥子现在还没有动静，你不会不行吧？”
“滚你大爷的，老子天天都一柱擎天的，有啥不行，这叫享受恋爱明白不？不过你小子不地道啊，倩倩都五个月了你还让她上班，你疯了嗦？”
“滚，能怪我啊，她说在家没的意思，硬要跑去上班，拦都拦不住，不过现在只有五个月，还看不出来，不做累的活也没啥事。我只能顺着她”
罗刚的脸上有些无可奈何，还有幸福，刘明看着眼前这个跟他十几年交情的罗刚，从男孩变成男人，现在又快要变成爸爸，虽然开着出租车，却很幸福，而刘明自己却是亿万富豪了，如果再过几年，刘明更加出名，更加有钱，可能见面的机会也就会越来越少，感情也会越来越淡，最终，两人不再交际，刘明有些心寒。
“刚子，现在你快做老爸了，倩倩也得养一阵子，最起码，你得给自己娃儿挣『奶』粉钱，衣服钱，玩具钱吧，以后娃儿要上学，还要德智体美劳全面发展，你现在的房子也是租的吧，你难道不担心以后么？”
“老子担心个锤子，慢慢来撒，不过你小子不会是专门过来消遗我的吧？”罗刚狐疑的看了刘明一眼。
“没有，刚子，现在我家里要弄个电瓶车站，要一个管理的人，你来帮我吧，要不要得？而且清雅居环境好，对娃儿很有好处，倩倩也可以跟你一起上班，你不是一直想弄个出租车公司么？现在出租车没有，电瓶车却有，要不要得？”
以前刘明就想帮罗刚，不过罗刚这人有时候倔起来，跟刘明有得一拼，刘明不想让罗刚以为自己是施舍给他，要不然罗刚非得跟刘明动手不可，刘明虽然武力值超群，对朋友却是下不了手的。
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