第793章总部
吃完午饭,又聊了一会,张雷就离开了。
徐良亲自把他送出门外,但他并没有离开。
四喜楼后面的四合院,是他跟安凯月曾经的爱巢。
虽然佳人已经移民到新加坡,但这里的房子仍然专门安排了人打扫,也有专门的安保人员。
徐良招待客人喝了酒后,偶尔也会来这里休息一下。
下午两点十五分,他才离开四喜楼。
霍刚开车上了四环,从南沙窝桥出口下来,沿着莲石东路向东开了一个入口后。
一片华丽的建筑群瞬间出现在眼前。
最先映入眼帘的便是庞大,好似飞碟形状的恢弘建筑。
巨大的玻璃幕墙,在阳光下闪闪发光,如同一块厚重的蓝色水晶。
漂亮极了。
紧挨着它的是另一组建筑,它们高低错落各不相同,整体呈银白色。
楼顶并非水平的平面,像是被人用刀整齐的砍去了一截。
虽然特立独行,但却不显得丑陋。
远远看去,反而溢满了科技感。
徐良看着眼前的建筑群,眼神中透着满意。
花了三年时间,耗费了近60亿华夏币打造的‘鸿蒙项目一期’终于全部完工了。
这个一期项目,除了鸿蒙飞船总部,还包括一座泰华城,一个泰华公寓项目。
鸿蒙飞船总部占地450亩,容积率1.2,建筑面积359640平米。
泰华城项目占地550亩,容积率5.3,建筑面积1941390平米。
主体包括一个30万平米的购物中心,一条总建筑面积24万平米的步行街,5a和3a级酒店各一座,以及9栋写字楼。
富华公寓项目占地204亩,容积率3.5,建筑面积475524平米,包含三個公寓项目。
轻奢类型‘富华金枫公寓’一座。
高档类型‘富华红杉公寓’一座。
普通类型‘富华青松公寓’一座。
富华公寓项目占地最大,容积率最低,整栋楼28层,建筑面积超过25万平米。
庞大的建筑群在外部建设和装饰全部竣工后,就很快成了京城的名片,屡屡出现在京城,以及华夏的对外宣传片上,作为华夏经济发展的成果展示。
伴随着鸿蒙日渐强大的国际影响力,也被越来越多人了解。
甚至,还成了很多人来京城后的旅游地标。
看到迎接的人群,霍刚缓缓把车停了下来。
徐良推门下来。
谢文迈步迎了上来。
“徐总。”
“老谢,早来了?”
“也是刚到没一会。”
“就知道你会这么说。”
拍了拍他的肩膀后,徐良指了指西面紧张施工的工地。
“不是说房地产寒冬吗?怎么还这么热闹?”
“房地产寒冬只是说大环境,现在咱们周边的地块可是香饽饽,各大房产公司都抢疯了,尤其随着我们项目竣工,整个玉泉路的土地拍卖价都屡创新高。
上个月土拍,一平米已经超过了6000块。
都快赶上二环了。”
徐良笑道:“当初咱们要是多囤点地的话,这会可就赚大了。”
“咱们自己这块地当初都拿的那么艰难,再多要的话,估计就审批不下来了。”谢文笑道。
整个鸿蒙项目占地超过3000亩。
虽然,世界风情园这个烂尾项目,再加上几块荒地,占了近一半。
但剩下的也需要大面积拆迁。
因为工程量太大,所以在审批的时候,始终难以通过。
徐良不得不把整个项目分成了三期进行审批。
这才得以通过。
所以即便明知道周围的地块会因为鸿蒙项目升值,他们也没办法占更多了。
简单的聊了几句后,一行人朝里面走去。
因为还在进行内部装修。
所以,围着整个项目的围栏并没有拆除。
从大门口进来,便是围绕着整个建筑群的广场。
作为容积率最低的鸿蒙飞船总部。
来到近处看的时候,它仍然是个高六层,近20米高的庞然大物。
这个圆形的大家伙,有十六个门。
进去之后,第一印象就是大。
四根银白色的金属立柱撑起一个宽约六十米,进深五十五米,挑高约五米的恢弘大厅。
大厅右侧是鸿蒙的logo,以及前台,旁边还有一个小型的休息区。
右侧则是成排的电梯。
大厅尽头,玻璃幕墙内侧,则是一个巨大的中央公园。
公园中央是一个占地约五亩的小湖,湖的外围是整齐的草坪和林荫道。
水域和绿化的面积占据了整个公园80%的面积。
另外,在公园内部还有一座建筑面积6000平米的餐厅,1200平米的礼堂。
“再有三个月,公司的装修就结束了。我们已经安排了专业的除甲醛的公司,保证在一个月的时间内,新总部能达到安全标准。”谢文道。
“多检查几遍,健康比什么都重要。”
“我会交代他们。”
“办公区都划分好了吗?”
“已经跟他们谈过了。公司一楼留给鸿蒙娱乐、优酷和必应。
二楼留给新浪、金山、网科和鸿蒙支付。
三楼留给盘古、一号店和昆仑电脑。
四楼财务部、行政部等管理和后勤部门。”
谢文笑着继续道:“都觉得‘四’不吉利,谁都不想去。我不信这个邪,就干脆把管理部门放在这了。”
徐良点头表示认可。
“孔夫子说得好,敬鬼神而远之。咱们不相信也不招惹,安安稳稳的做生意就够了。”
“我也是这么觉得。……五层是研发楼层,为了保证安全。
只有四部电梯可以去五楼,而且需要单独的身份识别卡。
出入的楼梯有专门的安保人员。
进出需要两次检查。
负一和负二层是车库,分为abcde等21个区,共计1.2万个车位。
负三、负四和负五是数据中心、发电站、制冷中心等设施,建筑面积86.58万平米,目前只启用了负三层不到一半的面积。
拥有服务器10万台,明年我们计划扩展到30万台。
按照目前公司数据累积的速度,足以满足鸿蒙华夏五年所需。
如果移动时代来临,大数据和云计算真正发展起来。
还可以启用负四层和负五层。
整个数据中心具备300万台服务器的存放空间。
加上技术的进步,整个数据中心完全满足鸿蒙发展的需要。”
徐良点了点头,尽可能的放大数据中心是他的要求。
因为没有人比他更清楚,未来数据量会攀升到什么样的程度。
在他重生前,企鹅、阿里的数据中心都已经按照百万服务器标准建设了。
现在鸿蒙的这座,起码三四十年内不用担心空间紧张的问题。
如果技术进步足够快的情况下,五六十年,甚至更久的时间都不用担心。
“整个数据中心位于地下二十米,每层的间隔都超过五米,可以抗住八级地震和核弹,足以保证安全。”
“好啊,只有把咱们的大本营建设的足够安全,以后在这里工作起来才舒心。”徐良笑道。
说话间,两人穿过门廊,来到了中央公园。
周围是一颗颗杏树、苹果树、石榴树,间杂各种灌木和花卉。
虽然现在还是冬天,除了松树和冬青,看不到多少绿色。
但等到夏天,这里一定漂亮极了。
“新浪上市延后了?”
徐良把话题转到了公司的业务上。
“嗯。王志东打算把时间改到5月1日,主要原因是新浪旗下的子网站‘搜房网’,3月份实现了正盈利,4月份预计可以实现1300万左右的利润。
有着两个月的基础,5月份上市的话,对股价更为有利。”
徐良点了点头。
“那就五月份上市吧。但仅此一次,不要再拖了。”
“我想王志东也不想再拖了。”谢文笑道。
“对了,徐总。要不要给‘强良工作室’开个庆功会?”
鸿蒙游戏麾下有十大游戏工作室。
华夏和美国分别有四个,南韩和东瀛各有一个。
强良工作室隶属于鸿蒙北美。
麾下主要研发四款游戏。
《魔兽》、《星际争霸》、《失落的维京人》和《摇滚赛车》。
自从去年11月份《魔兽世界》上市后,便迅速火爆全球。
而且跟徐良记忆中不同。
这次《魔兽世界》拥有鸿蒙在全世界的发行渠道,所以几乎是美国、华夏、日韩、欧洲等地同步上市。
短短一个月的时间,便创造了2500万人注册,45万人同时在线的佳绩。
截止现在,不到四个月的时间,已经创造了15亿美元的营收和3.7亿美元的净利润。
惊人的收益,创造了鸿蒙游戏的新纪录。
作为主导这次收购,而且从始至终对《魔兽世界》极为重视的徐良,再一次得到了无数人的赞叹。
不过谢文见多了大老板惊人的商业才华和长远眼光,已经麻木了。
“魔兽世界的成绩这么好,强良工作室功不可没,确实有必要给他们举办一个庆功会。……公司方面是怎么考虑的?”
谢文笑道:“按照我们的规定,每款游戏的净利润,工作室可以拿到5%作为自己的奖励。
所以就没有必要发钱了。
我们可以给他们一个月的带薪假,以及一些有意思的奖品。
比如跟曼联队、勇士队球员合影的机会,或者跟一些影视歌星合影的机会等等。
这种机会对有些人而言,远比单纯的钱更具吸引力。”
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