我的1999
第739章 彼可取而代之
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第739章彼可取而代之

姜晓阳也很痛快。

“除了三九医药,三九健康网,以及三九医药连锁店,其它的全砍了。只保留医药相关行业。”

徐良点了点头。

剔除腐肉,只保留最有价值的核心企业,确实不失为扭转乾坤的好方法。

“三九集团的债务总额有多少?”徐良问道。

“191亿美元,其中银行贷款98亿美元,根据公司的调查和评估,通过出售三九集团其余资产,可以减少至少90亿华夏币的债务。

另外,剩下的我们可以跟债权方谈判,通过债务延期,债转股等方式,降低三九集团的偿债压力。

最后向三九注资,恢复它的正常运营和发展,提升偿债能力。

整个项目,只需要20亿华夏币左右的资金就能盘活。”

这一点柳老板是最有发言权的。

到了2002年的时候,顺驰已经在津门累积开发了30个项目,建筑面积数百万平方米,占到津门房地产市场开发量的20%。

心中感动的孙红宾纳头便拜。

别说是干儿子,亲儿子也就这样了。

一场抢班夺权的斗法以柳老板胜利告终。

孙奉先喜提五年铁窗泪点唱卷。

凭借自己的能力,顺驰一点点壮大。

但柳老板是什么人?

“老王是我最尊敬的优秀企业家。”

那孙老板是不是大家以为的晋省及时雨,商场好大哥呢?

趁着柳老板去香江开拓业务的空档,开始树立他的孙氏权威。

认为他做起事情来非常扎实,肯出死力,为达到一个目标敢于不择手段,有晋省人‘不到黄河心不死’的劲头。

“三九集团的优势和困难都很突出,除了我们外,应该还有其它机构也会感兴趣?”

柳老板也顺势收下了这个自己看好的好大儿。

徐良沉吟片刻后,拿起第三份文件。

94年,在津门成立了一家名叫‘顺驰’的小地产公司。

“我一直看好老贾,老贾是个好人,具有前瞻性,是一个很稀缺的有企业家精神的企业家。”

初出茅庐的孙奉先在他面前还嫩了一些。

“确实不少,魔都实业集团、复星集团、德意志银行、华润集团和新世界集团都很有兴趣,他们也是最有实力的竞争者。”姜晓阳道。

吃了大亏的孙奉先洗尽铅华,开始真正绽放自己的光彩。

因为表现好,提前一年释放。

脸上露出笑容。

签约仪式上,孙老板笑的很灿烂。

但大权在握的孙奉先,心思活络起来。

腹黑老买办,资本主义带恶人,茅坑拉屎脸朝外的真汉子。

普通人知道孙红宾多是因为他对贾老板无怨无悔的付出,一起为梦想窒息的过程中烧了160亿华夏币。

当初长着一张娃娃脸的孙红宾,从五道口学院毕业加入联想的时候,柳老板的钛合金狗眼,第一时间相中了这個眉清目秀的晋省小伙。

柳老板对自己的眼光很得意,所以屡屡扶持。

他定了一个规矩:天上地下唯我独尊。

孙奉先也是个有能力的,在义父扶持下成为联想企业部经理后,带着手底下的人,短短两个月就在全国建立起了13个分公司,为联想创收上千万。

不过孙老板的大手笔可不止这两项。

“斌飘零半生未逢明主,公若不弃,愿拜为义父。”

投资乐视的同时,孙老板还斥资438.44亿元收购万达商业旗下13个文旅项目的91%股权。

为了给孙奉先一点小小的人生震撼,顺便也敲打一下不听话的小弟们。

两年后,疫情来袭,房产暴跌,孙老板被套牢了。

小弟们高呼‘尊主万岁’。

然后贾老板就变成‘人在北美,下周回国’的乐子人。

19年之后发生的事就不用赘述了。

“顺驰啊,我也关注很久了。”

19年,在泛海集团的卢老板跌落尘埃的时候,孙老板大手一挥150亿华夏币收购泛海旗下的京城地产项目和魔都董家渡地块。

短短一年时间,孙奉先就从一个刚加入公司的普通员工,变成了联想国内业务的总负责人。

可谓津门一哥。

有了自己地盘的孙奉先,加入了由万科老王发起的中城房网。

这是一个成立于99年,由全国各城市的主流开发商组成的松散联盟。

宗旨是‘形成一个集体采购、信息共享、融资互惠的利益平台’。

虽然这些宗旨都没实现,但它最终成了房地产大佬们的华山论剑。

谁在这里的话语权越大,谁就越有江湖地位。

作为中城房网的发起人,老王是毫无疑问的武林盟主。

孙奉先看着他,故态复萌。

高呼。

彼可取而代之。

他是这么想的,也是这么干的。

除了言语上挑衅,顺驰还在全国疯狂的跑马圈地。

短短一年时间,在全国拿地十余块,建筑面积过千万平米,长三角地区就占了400万。

顺驰也从几百人的地方公司,变成了人员过万的全国房地产公司。

到了04年,顺驰完成的销售额达到92亿华夏币。

这是什么概念呢。

行业老大万科和行业巨头富力,加起来的销售额堪堪过百亿。

所以孙奉先确实实现了他的梦想——当老大。

可这样的极限发展都是有代价的。

为了快速拿地,绕开行业灰色地带,顺驰不得不通过高价竞拍的方式快速拿地,这堆高了成本。

为了快速赢得现金流,避免资金链断裂,顺驰把普遍需要一两年的开盘周期缩短到不可思议的六个月。

靠着极限的资本运作,孙奉先一路火花带闪电,做到了行业第一。

可惜天不假年。

为了抑制房地产过热,2004年上面连发七道金牌,收拢房产贷款。

本就资金链紧绷的顺驰。

啪。

断了。

至于融创,那是孙奉先卖掉顺驰后的事情了。

看着徐良意味深长的笑容,姜晓阳明白过来。

“你想收购顺驰?”

徐良点了点头。

顺驰的业务跟富华地产重合,整合起来比较容易。

“那铁本和三九呢?”

“晓阳,你知道我为什么要改变鸿蒙的企业架构,把管理权下放吗?”徐良转而问道。

“因为鸿蒙的本地化策略。”

“这只是其中一个原因,根本原因是公司发展的太大了,很难实施精细化的管理。毕竟人的精力是有限的,篮子里的鸡蛋太多,就管不过来了。”

看着陷入沉思的姜晓阳,徐良笑着继续道。

“到了我们现在的位置,有着远超普通企业家的资本和信息优势,放眼看过去,到处都是赚钱的机会。

有的人能够忍住,有的人忍不住,比如德隆,比如三九集团。

把一家家企业握在手里。

虽然获得了巨大的总资产,却并未产生预期中的丰厚利润。

整合起来更是束手无策。

最后随着竞争越发激烈,不得不走向倒闭的结局。

说到这里,我倒是很佩服健力宝的创始人李静伟,在健力宝如日中天的时候,始终坚持饮料行业,没有盲目扩张。

如果不是产权竞争太激烈,他一定是一个成功的企业家。

汉华虽然现在看着繁花似锦,但我们自己却不能盲目。

尤其是接下来要发展的投行业务,会牵扯我们大量的精力,在这种时候,不易再开拓新的领域。

而且,酒业、百货、地产和新能源已经足够我们开拓了。

甚至我还在想是不是要卖掉一个,缩减一下经营范围?”

“缩减?”

徐良点头道:“不管是客隆超市,还是华夏酒业集团,我对他们的定位始终是世界级巨头。

所以在国内独占鳌头,只是万里长征的第一步,进入世界商海拼杀,才是接下来他们要走的路。

这中间我们要投入大量的资本进行并购。

所以别看我们现在积累的资本很多,但一旦展开跨国并购的时候,这些钱恐怕未必够。”

顿了一下,徐良脸上露出笑容。

“晓阳,你现在是汉华的coo,不只要从全球范围内发展汉华的金融业务,还要负责华夏酒业、客隆、南孚、富华的全球发展战略。

至于我为什么要缩减,你自己可以考虑一下,让你负责高盛、家乐福、百威、嘉能可、新世界五大巨头的管理,你觉得自己能做到吗?”

“我……”

姜晓阳一时无言。

虽然她对自己很自信,但还没到自大的程度。

管理横跨五大行业,而且全都是世界级的巨头的公司,全球范围内有这种管理能力的屈指可数。

“你做不到,我也做不到,只有杰克·韦尔奇,盛田昭夫,李佳成、乔布斯这种级别的人可以做到。”

“还有你!”姜晓阳肯定道。

徐良笑了笑,并没有反驳。

作为一个经验丰富的‘老家伙’,他对自己的能力有清晰的认知。

上一世的经验,加上这一世的积累,他的管理能力可以胜任一家营收数百亿的企业集团,却无法管理鸿蒙这种营收过千亿的行业巨头。

所以,他早早就把日常管理权限交了出去,只负责自己擅长的战略规划。

“看来只能遗憾放弃铁本和三九集团了,亏我为了说服伱调查了那么多资料。”

“调查的过程也是丰富自己的过程,没什么损失的。

而且这些调查材料,也可以放到雪球网上丰富我们的素材库,甚至提供给有需要的第三方。”

姜晓阳点了点头。

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