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第680章 中芯国际的谈判
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第680章中芯国际的谈判

如果能收购这些海力士的专利,以及制造工艺,能为中芯国际节省至少3年时间,并赶上主流芯片厂商的发展,意义非凡。

微微吸了口气,冷静下来后。

“徐先生,想要绕过《瓦森纳协定》,把这些技术出口到华夏,恐怕不是一件容易的事?”

“这个需要我们双方的努力。”徐良笑道。

现在华夏跟美国正处于一个蜜月期,再加上他在美国的人脉,通过的希望很大。

而且中芯国际的股东中还有高盛、华橙国际、恩颐投资、芯成半导体、摩托罗拉等美国资本,以及伟创力、德意志管理基金、祥丰投资等国际资本。

张如京点了点头,中芯国际有十六个具备影响力的大股东。

如果公司能更进一步,创造更高的营收,也符合他们的利益。

最关键的是90纳米虽然是全球主流cpu生产工艺,但已经算不上最新了。

没有威胁到西方的科技霸权。

“徐先生,为什么海力士会卖出这些资产?”

“很简单,海力士债台高筑,为了还债,想卖掉他们所有的非存储芯片业务。cpu业务是重中之重。

另外,请张先生放心,只要能让美国方面通过,海力士的cpu业务就会卖给中芯国际。”

海力士跟汉华联手在无锡投资芯片厂的事他也听说了。

所以他倒不怀疑徐良的话。

“徐先生打算把cpu业务卖多少钱?”

“15亿美元。”

张如京眉头一皱,摇了摇头。

“太高了,我们最多能接受6亿美元。”

徐良笑了笑,老张看着面善,但看起价来却毫不手软。

“张先生,6亿是不可能的。这样吧,我再退一步,14亿美元,我们不需要现金,可以全部变为中芯国际的可转换债券。”

张如京心中一动。

如果是这样的话,就不用动用中芯国际宝贵的现金流。

只需要每年支付一定的利息,将来公司壮大了,收入多了,再偿还的话,远比现在更轻松。

“我方可以接受可转换债,但14亿美元还是太多了。”

“张先生,我已经让步了。贵方应该表现出一定的诚意。”

双方唇枪舌剑。

最后草签了一份协议。

红岩基金旗下壳公司‘红河基金’把持有的海力士cpu业务所有专利和工艺卖给中芯国际,作价13亿美元。

中芯国际不支付现金,而是以5年期可转换债代替,五年内只需要支付每年7.86%利息,到期后支付本金。

谈完了正事,徐良带着张如京在丁香花园转了一圈,中午一起吃过午饭后,便送他离开了。

看着车子远去。

“徐总,我们为什么不要股份?”

“还记得看过的中芯国际资料吗?”

点头后,吕慧恍然。

“您不看好中芯国际跟台积电的官司?”

徐良缓缓点了点头。

张汝京创办中芯国际之初带走了一批原属于台积电的弯弯班底,且沿用了台积电的工厂运营模式,为诉讼的争端埋下了隐患。

台积电多次借此起诉中芯国际侵犯其专利权及商业秘密。

首次诉讼和解后,中芯国际与台积电达成互相授出对方专利权协议,中芯国际需分6年支付1.75亿美元。

自2005年起,前5年每年支付的3000万美元赔偿支出均占中芯国际研发支出的30%以上,削弱了公司的研发投入能力,降低了经营收入和净利润。

而2009年第二次诉讼和解所引起的经济损失达到2亿美元及相当于8%的股权流出,占当年经营收入和利润的大约30%,是当年研发支出投入的约2倍。

同时,和解条款限制了中芯国际对于先进技术资料的使用,拖慢了公司发展的进程。

雪上加霜的是。

半导体行业的景气度在2005年开始下降,使中芯国际亏损扩大。

全球半导体销售额在2004年同比增速最高达到40%,但随后受库存修正和产能消化的影响出现颓势。

2005年下半年至2008年上半年同比增速仅为个位数,2008下半年全球经济衰退时,更进入负增长区间,最高跌幅超过-30%。

直到2010年才又获得盈利。

徐良虽然不记得芯片行业的大趋势,但他记得中芯国际和台积电之前的恩怨纠缠。

官司输了,还要赔一大笔钱,肯定会影响中芯国际的股价。

现在拿股份的话,用不了多长时间就会亏损。

智者不为。

等中芯国际的股价跌下来,挤干水分后再把债务转换成股份也不迟。

徐良看了看时间。

“走,陪我出去一趟。”

为了尽可能不引人瞩目,除了吕慧,徐良没带其他人。

毕竟这里是华夏,足够安全,也用不到那么多保镖;以他的武力值,只要不动枪,十几个人都别想近身。

“徐总,我们去哪?”

“泰华中心。”

现阶段,泰华集团在魔都有六大项目。

第一,总建筑面积40万平米的泰华广场【魔都国金中心】。

第二,10万建面的泰华东方中心【黄金置地大厦】,需要提一嘴的是,泰华东方中心是纯粹的写字楼,不是购物中心或商业综合体。

第三,泰华城【徐家汇中心】。

这是泰华在魔都最大的一个投资项目。

13万占地面积,90万建面,总投资近90亿华夏币。

第四,泰华里【爱情海购物中心】。

泰华里原本是魔都虹桥商贸城,03年烂尾后被泰华接手。

55万平米的建面实在太大,预计06年才能开业。

第五,泰华半岛酒店【魔都半岛酒店】。

作为外滩六十年来第一栋新建建筑,徐良抢在了嘉道理家族前面拿到了这块地。

占地面积13898平米,由一栋15层的酒店塔楼,一栋14层的豪华公寓塔楼,3层附属裙楼,以及地下三层裙楼组成。

地上55999平米,地下36521平米,总计92520平米的建面。

只能说历史有着它的必然,当泰华兴建这个项目不久,半岛酒店就找上门合作。

双方商量一番后,彼此合作。

泰华酒店集团占股51%,半岛酒店占股49%,但管理权归半岛酒店。

当然股份不涉及物业,泰华半岛酒店的物业所有权仍然百分之百归泰华集团。

第六,‘泰华中心’。

曾经的烂尾楼‘魔都环球金融中心’,当初花了34亿华夏币,从东瀛森大厦株式会社在内的一众投资机构手里收购了全部权益后。

泰华前后花了74亿华夏币,花了2年多时间,终于完成了这栋拥有2100个停车位,11.8万平米商场,7.8万平米超豪华良木园酒店,19.4万办公面积,总计51.3平米的世界级地标建筑。

虽然完全建成后,泰华中心已经不算是世界第一高,但还在前三甲。

作为泰华在魔都的第一个项目,又有之前的基础,泰华中心竣工最早。

从今年三月份开始,整个泰华中心正式对外营业。

因为其内地第一高楼的知名度。

短短三个月的时间内,商场客流突破400万人次。

不同于泰华其它商业项目,为了引流,通常会给与入住的商户三个月到半年的免费优惠。

但魔都泰华中心一开始就收费,而且非常高。

即便如此,承租率仍然超过了9成。

成为泰华集团业绩的有力支撑。

开车来到地下车库,转了一圈后,几乎没看到几个车位。

“徐总,看来这里真的很受欢迎。”吕慧道。

徐良微微颔首后,去了负三层。

这里车明显少了很多,不过也停了一个半满。

找了个空的车位停下。

先按照指示来到负一层。

这里是超市、餐饮和精品百货。

跟泰华旗下其它商业地产一样,超市合作方都是‘客隆’。

餐饮区主要是火锅、川菜、面食等一些连锁餐厅,主要是中端居多。

精品百货店主要是曾经的1号店,现在的泰华百货。

徐良转了一圈,暗暗点头。

过年的时候,他带姜晓阳逛客隆超市,挑了不少毛病。

现在再看,基本上都按照他的要求解决了。

来到一楼,南北各有两个巨大的圆形镂空。

贯通了商场的六层楼。

站在边上可以看到每一个楼层,这种前后镂空的布置,很少出现在现在的商场。

因为这会造成巨大的浪费。

如果全部封上,会多出上万平米商业面积,每年收取的租金都是一个巨大的数目。

事实上,如果不是徐良一再要求,泰华设计部门也不会这么做。

“徐总,还是您厉害,设计出来的效果比传统商场强的太多了。”吕慧惊叹。

作为徐良的行政秘书,她很清楚老板跟泰华设计部门的拉扯。

后者前前后后改了六七次,才满足了徐老板的要求。

当时她还觉得大老板吹毛求疵,但现在一看,对徐老板的佩服又多了一层。

徐良笑了笑,后世习惯了的东西,放到现在就是时尚前卫的设计。

从一楼、二楼一直转到六楼。

可以看出,定位高奢的泰华中心。

云集了类似迪奥、百达翡丽、爱马仕、范思哲等世界级的奢侈品牌。

从来往的客流量来看,销售应该还是不错的。

毕竟这里是魔都cbd,消费能力全国顶尖。

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