叶峰原打算这些天就在学校中安稳的呆下去，一直到奥数比赛开始。
不过事与愿违，付闻宥的一个电话让叶峰不得不离开学校返回潮阳市。
付闻宥答应帮助叶峰解决地皮问题，选中的地点就是重型厂剩下的那一部分还没有进行开发的厂区。
这个地段绝对是潮阳市的黄金地段了，离着商业区仅仅有一街之隔，如开发成商品房，价格绝对高的惊人。
不过市政府的布局考虑是另外想法，商品房固然可以提升这块地的使用价值，不过后续价值很低，市政府一直想将这块地开发成为能够拉拉动市区经济发展的产业性质投资。
而鉴于这块地的地理位置，一些污染性企业首先被排除，哪怕是轻度污染也决不允许。
这样一来可供选择的企业就少了很多。
也正是因为这块地的地理位置，导致地皮价格高的的离谱。
让一些有心投资的企业不敢询问。
所以这一次叶峰想要创办珠宝公司，付闻宥很满意这样的投资，既能够很好的处理了这块地，同时还为潮阳市带来一个超级大公司。
十一假期结束后，付闻宥立即召开了会议，议题就是关于重型厂的这块地。
这块地搁置了四五年，现在重新启动，领导们都想不通付闻宥这是闹哪一出，难道是准备为登上市委书记宝座增添政绩？
会议上一致通过，可以重新启动开发程序。
既然是正式开发，自然不可能付闻宥一句话就划归给叶峰使用，首先要确定一个合理的价格，而后还要进行招标。
对这块地感兴趣的企业都可以进行投标，阐明自己的企业规模和日后发展方向，并且需要解释企业将会对潮阳市的经济推动带来什么样的作用。
这个程序是需要向社会公布的，毕竟这块地有太多人关注。
叶峰把这些工作都交给金老二和胡庆去做。
需要呈报的书面材料找专业人员制作，他们只要带着去投标就可以。
但是就是这个投标过程出现了意外。
按理说叶峰这样大规模的企业，绝对是最大优势，几乎可以秒杀别的企业。
叶峰也没多想，觉得应该不会有竞争对手。
却横空出现一家汽车配件厂，也投标竞争这块地。
人家的投资规模也不小，一条生产线就要几千万，计划分三期进行建设，共计上马十条这样的生产线。
这个规格可是一下子就提升到了几亿的投资，并且承诺汽车配件厂所有工人都会在潮阳市招收。
汽车配件厂还有一个优势，技术人员来自于欧洲，属于是中外合资产业。
这年头就怕洋爹，只要沾上点国外的东西，地方必定当成祖宗供着。
现在的情况等于是两家大企业竞争同一块地皮，投资的规模相当，互相各有优势。
叶峰倒也不是特别在意一定要将珠宝公司选在这块地，总部和厂区分开也是可以接受的。
不过让胡庆调查了一下这家汽车配件厂的背后势力，叶峰决定必须拿下这块地。
原因很简单，这家汽车配件厂背后的老板居然是秦天！
不过另外一个重要信息是，秦天只不过是想着利用汽车配件厂的名头将这块地竞争到手，然后囤积起来，经过一番运作还是开发成商品房！
各人都有各人的渠道，胡庆打探来的消息绝对不会有错。
一听到是秦天参与这件事，叶峰当机立断马上返回潮阳市，准备两天后的公开投标。
意向书和投标书都已经递交了市政府，双方前期工作全部到位，接下来就看最后谁能争夺下这块地了。
说是投标，实际上还属于拍卖性质。
市政府那边将这块地的价格定在八千万，等于是一亩地八十万的价格。
两家谁出的价格更高，谁将会拥有这块地的使用权。
当然在合同上会注明不得用于商品房开发。
叶峰明白，一旦这块地属于了秦天，第一件事就是修改合同，利用他背后的关系，做这样的事情还不是轻而易举。
叶峰给景兰打了个电话，说自己需要一个安静的环境来学习资料，最近几天可能不会来上课。
景兰也没有多想，这两天叶峰的表现她都看在眼里，知道叶峰将更多心思都放在了学习上，也就同意了叶峰的要求。
“丽丽，我会去一趟，你回不回家。”叶峰临走前向付丽丽问道。
付丽丽想了想，“我就不回去了吧，祝你成功。”
“那就等我好消息吧！”叶峰驾车离开学校，找了个没人地方将车收入储物袋，而后驾驭飞剑向潮阳市方向赶回。
回到潮阳市，叶峰先来到了车场。
将胡庆叫来，“老胡，说说你了解到的情况。”
电话里说的也不是很详细，叶峰需要进一步了解秦天的具体情况。
“老大，是这样的，秦天联合了两个副市长，准备也算是很充分，提出的各种理由都极其适合开发这块地，不过我通过渠道了解到，秦天的最终目的绝对是开发商品房。”胡庆说道。
“秦天现在在潮阳吗。”
“嗯，一周前来的，就一直在活动，据说市里面有半数的领导都支持他，银行方面也会在资金上帮助秦天。”
现在潮阳市绝对是叶峰主场，不管有任何的风吹草动，胡庆都能第一时间得到消息。
秦天刚刚现身市区就被胡庆的人发现。
叶峰点头，看来这件事比较难办了，秦天对于这块地也是势在必得，尤其是秦天的建设集团就是以开发各种商业住宅为主，他不可能投资别的产业，尤其是汽车配件这样的行业，要是没有大型汽车生产厂家的支持，生产出来的汽车配件等同于一堆废铁。
叶峰也想不出太好的办法应对，总不能用不正当手段干掉秦天吧。
“老大，我看你还是去拜访一下市长，共同商议一下办法比较好。”胡庆建议道。
“也只能如此了。”叶峰离开车场。
给付闻宥打了个电话，“叔叔，我回来了，你什么时候有时间我过去看看你吧。”
付闻宥早就等着叶峰回来，关乎到珠宝公司能不能拿下这块地，付闻宥这几天很是着急上火。
“小峰，你直接来我办公室吧。”付闻宥说道。
叶峰驱车赶往市政府。
“叔叔，这些天让你操心了。”叶峰说道。
付闻宥一摆手，“这也是我这个市长应该做的，不过这件事还是没有做到位，让秦天找到了机会。”
“叔叔，既然市政府也知道这个什么汽车配件厂是秦天弄出来的假名头，居然也同意秦天参加拍卖？”叶峰不解的问道。
“秦天这一次动用的关系很庞大，市委市政府这边有一部分人支持他，省里面也打来电话关注这件事，虽然没有直接说要照顾秦天，但是这里面的细节还用多说吗。”付闻宥也很无奈，别看他是市长，这样的大事却也不是就能拍板决定。
“那我就和秦天竞争一下，既然是拍卖，不就是看谁给出的价格更高吗，如果秦天在这块地上无利可图，他就会退出竞争。”叶峰一狠心说道。
付闻宥顿时一愣，如果是这样，那叶峰的损失可是不小。
没有秦天参与这件事，基本上叶峰能够以拍卖的底价拿到这块地，但是双方竞争，最后价格不知道要提高到多少呢。
“小峰，你要是这样决定，可要准备足够的资金，拍卖前要确定双方银行账户资金，如果在拍卖上哪一方给出的价格高于你所掌握的资金，将会被直接判罚出局。”付闻宥说道。
如果你喊出一亿的价格，账面上只有五千万，直接就会被视为违反规则主动弃权。
“叔叔，以你的经验来看，秦天得到这块地用于商品房开发会有多大的利润。”叶峰问道。
“咱们把这块地的价格算作一亿，开发成商品房销售，秦天应该可以获利五亿左右。”付闻宥早就了解清楚，计算出秦天的利益。
这么高的利益！
难怪秦天盯着这块地不放呢。
他现在拍下这块地，马上就要来到冬季，没办法进行施工，正好利用这段时间来进行规划和拆迁，并且将合同上不允许开发商品房这一点修改掉。
来年春天开始动工。
现在的房子都是预售，这样的好地段一旦楼盘开盘，绝对会销售火爆。
秦天不用准备大量资金，通过提前的预售就可以收拢足够资金，施工单位又是他自己的建设集团。
这其中的利润，还真可以达到这个级别。
秦天一手好算计啊，投资一亿赚取五亿，这样惊天的利润恐怕谁都会为之疯狂。
“叔叔，那我就有办法了，既然他有这样的利润空间，我彻底给他堵死，他肯定会放手。”叶峰自信的说道。
“小峰，那样你的投资可就增加了几倍啊！单单地皮这一块，给你带来的压力就是巨大的，将资金都用于这上面，你的珠宝公司怕是很难发展。”付闻宥担心的说道。
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