翌日清晨。
当李想和蒋琦赶到碧江园营销中心时,李碧江已经在那等候多时了。
看见他们俩到来,李碧江眼神1亮,立马起身迎了上去。
“哎呀,两位帅哥,终于把你们给盼来了,快请进!”李碧江热情地招呼着。
李想和蒋琦两人微微颔首,也没有说话,便跟着他身后往办公室走去。
他们1行3人很快走进了办公室,李碧江亲自为他们两人倒了茶水之后便开始切入正题。
“感谢两位出手相助,不过,在之前合作的基础上,我还有个不情之请。”
李碧江1边斟酌着语句,1边观察着李想和蒋琦的表情。
上次他们只敲定了花园洋房的出售事宜,园林别墅的当时没能确定下来,虽说出手花园洋房也能解决他的资金链问题,但是眼下市政工程的结算遇到点困难,如果园林别墅这时也能1并出手,那么他就可以轻松度过眼前的困难。
没想到事情都到签约了,李碧江还给他们整这1出,李想闻言1挑眉,嘴角浮现出几分玩味之色,“哦?李总不妨直言。”
李碧江见状心中大喜。
李想既然如此说,那意思就是愿意帮忙解决了。
于是,他连忙开口说道:“是这样的,碧江园的房产我希望能整体出售,也就是说除了买下花园洋房的尾房外,我希望2位能将园林别墅也1并买下,当然,价格方面绝对会按照最优的标准给到你们。”
“毕竟,碧江园的投入成本绝大多数都压在园林别墅上,如果不能及时解决资金回笼的问题,碧江园终归还是要倒闭的。”
李想听到这里,顿时笑了。
果然是只老狐狸啊。
在江镇短期内谁会买那些园林别墅啊,上次在江心小筑他们没提到园林别墅的事,本来他还以为是李碧江舍不得房产业务,所以,只想靠着出售花园洋房来回笼部分资金呢。
没想到李碧江竟1直等着机会要卖掉园林别墅,真不知道该不该夸他沉得住气。
不过,园林别墅虽然难以出手,但也不是不能出手,就要看你怎么营销了,过段时间限墅令1出,这些园林别墅还是有升值的空间的,只不过就是资金沉淀周期比较长而已。
现在李碧江提出打包出售,倒也不是不能顺势而行,不过,价格方面可得好好讨价还价1番。
谁让他做事这么不厚道呢。
于是,李想淡淡笑了笑,“这样吧,李总,园林别墅的事我们再考虑考虑,毕竟我们也要考虑投资回报率的问题,而且,购买园林别墅涉及的资金太过庞大,我们也需要1段时间来筹划这件事。”
听到李想这话,李碧江的心咯噔1下,有点担心他们因此连花园洋房也不买了,但光卖掉花园洋房,那园林别墅估计得砸手里十几年。
现在他早就不想继续房地产业务了,没必要被这些园林别墅给拖累。
他咬咬牙说道:“如果两位能全部吃下碧江园的房子,我愿意将整个碧江园的公司股份及旗下资产免费转让给你们。”
这话1出,李想和蒋琦两人齐齐变了脸色。
他们相视1眼,目光瞬间变得火热起来。
如果能拿下碧江园公司,那他们完全可以将这个项目重新扩展改造1番,并且这里的资源也可以充分利用起来。
比如,这营销中心可以改成写字楼,他们的盛世投资目前还没有办公地点呐。
李想心中微微1动,随即,他故作迟疑地说道:“呃,这个公司可是你倾注了诸多心血的,现在就这么拱手让人,李总,这......恐怕不妥吧。”
李碧江心中1紧,连忙说道:“不,没什么不妥的,两位,我说这话是认真的,如果两位同意的话,我这里有份协议,你们可以先阅读以下,觉得可以的话咱们就签字。”
李碧江说完,拿出1份文件放在了桌子上。
“这......”
李想拿过文件翻看起来,发现协议上的内容并未无不妥之处,而且,房子的价格也确实给的公道。
相当于买了房另外还送了个公司,并且公司债务问题由李碧江自行承担。
“价格再低点也不是不行,琦哥,你看看呢?”
李想装模作样地将文件递给了蒋琦,实际上他心中早已乐开了花。
李碧江1听他没反对,心中1喜,脸上的笑容不禁扩大了几分,“如果两位都没有意见,价格方面好商量的。”
“嗯,也不是不行。”
蒋琦点了点头,将文件还给了李想,“此事你全权做主就行。”
闻言,李碧江脸上的笑意越来越浓,心里更是欢畅不已。
其实碧江园另外还有啥资产啊,不就是这栋营销中心的大楼,以及2期的几十亩地。
那些他本来就要低价处理掉,现在能连带将园林别墅出手,那自然是最好不过的了。
想到这里,他心里暗爽不已。
李想这个年轻人果然会给他带来好运,这么棘手的园林别墅他也说买就买了。
虽说价格他们还会再压1压,但这下他就可以收回投入成本,早点脱离房地产业务,好好去从事他的市政工程了。
李想和蒋琦对视1眼,眼底皆浮现出几丝狡黠。
“琦哥,你觉得价格到多少合适呢?”李想故作犹豫道。
蒋琦笑眯眯盯着李想,“这个嘛......都说了让你全权做主了。”
“这......”
李想挠挠头,装作不懂,“我哪里知道这种收购的价格,琦哥,你们之前并购企业多了去了,1定知道行情的。”
蒋琦笑了笑,随即说道:“以往我们并购的价格都是非常低的,我不知道李总的心里预期是多少啊,毕竟我们也是熟人,不好压价太多的。”
说到这里,他又继续补充道。“但是价格给高了的话,恐怕我们两人吃不下,也就无能为力帮李总了。”
李碧江听他2人这番话像是变相拒绝,立刻心急火燎,担心自己再不表态,此事会夜长梦多,于是,连忙说道:“两位,园林别墅我愿以3折的价格转让给你们。”
这个价格已经基本接近成本价了,明明心里知道他们在坑他,但自己却偏偏还要上赶着,真特么郁闷啊。
李碧江的神情他们尽收眼底,李想和蒋琦相视1笑,眼神满是戏谑。
果然,他们的计策奏效了。
即便是老狐狸想要糊弄他们也没有那么容易的。
“行吧,3折就3折吧。”
李想装出1副很勉强的样子答应了,他看向蒋琦,“琦哥,咱们就帮李总这1次忙了。”
蒋琦见状心里1乐,但脸上却没有表现出来,点头道:“好吧,那李总准备好协议吧。”
“好的,感谢2位!”
李碧江心里1动,终于将这幢买卖成功敲定了,虽说这价格让他的心在滴血,但是总算让他从房地产业务的泥潭中摆脱出来了。
以后就是天高凭鸟飞,他可以专心从事市政工程了。
他打了个电话,很快就有律师拿着新的协议过来。
“好了,签字吧。”
李碧江刷刷签下自己的大名,然后将文件递给了李想。
“好。”
李想接过文件,刷刷写下了自己的名字。
“既然事情已经搞定,那我就先走1步了。”
李碧江站起身,对着李想2人拱了拱手,“以后这里就是2位的产业了。”
“李总慢走,不留下来吃个便饭吗?”
李想与他现在身份互转,以东道主的身份客气地挽留道。
“不用了,我还要去找咨询公司,下次吧。”
李碧江想着昨天女儿跟他讲的事情,他心里还记挂着,所以不想继续逗留。
“行,那我就不强留了。”
李想点点头,嘴角勾起1抹微笑,“不过,顺便告诉下李总,我们公司也有咨询业务,可以的话,我们还可以合作1番。”
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