“就选这个了,3号楼101。”
因为所有户型基本都大差不差。
主播也没有挑,直接选定了一套。
“房子在这边。”
“先生请跟我来验收!”
在销售的带领下,他走进了小区。
在路上还不忘将手机镜头对准小区内的画面。
【这绿化可以啊,应该是移植的吧,这花费可不小】
【还有室内公园?!羡慕了,我们这里的小区就是一个露天广场,夏天晒的要死,冬天冷得要死,都没人活动】
【里面环境真的很不错,要是真的2000块一平米该多好啊】
【想想就得了,傻子都知道,这是不可能的】
小区的风景再好,终究也是有限,毕竟只是绿化,不是公园。
一路上,主播觉得有些无聊,便四处望了望。
“劳驾问一下,你知道这里是做什么的吗?”
主播指着远处的一个高层建筑,好奇问道。
销售笑道:
“先生,那里不属于小区范围了,是很早就有的一座专卖商场。”
“专卖商场?卖什么的。”
“以前这里卖金和银,现在卖金的搬走了。”
“只剩下卖银的了。”
【卖yin?地址在哪,发给我!快快快!】
【在哪,我也要去,江北弘阳一中,高三王**实名发问】
【喂喂喂,你们激动个毛线,人家说的是卖银!】
【桀桀桀,暴露本性了吧你们!】
【有一个算一个,全都抓走】
……
3号楼比较靠里。
两人走了五分钟才走到。
打开门。
随着直播画面的跟进,粉丝们不淡定了。
【我靠,看这面积,恐怕真有120平,竟然没有算上公摊?】
【窗户也挺大的,光线很充足】
【这简直是我的梦中情房啊,要是能买一套就好了】
【主播检查一下质量!搞不好是垃圾工程,墙皮一扣就掉的那种】
【对了,还有地面,水电】
在粉丝的提醒下。
主播每一处都认认真真地查看。
曾经身为律师的时候,他也打过不少关于泡沫工程的官司,对于房屋质量的检验也有一定了解。
用力跺地板。
如果声音低沉,却又略显清脆,那就说明水泥质量很好,没有气泡,并且硬实。
如果太沉闷,则说明材料密度低,承重能力差。
“浜!”
他抬脚向地板用力跺了下去。
表情有些诧异。
“兄弟们,这质量相当可以啊!”
接下来,他又对墙壁、电线、上下水等都进行了检测。
结果无一例外。
质量都是相当高啊。
【我是建筑专业的,我证明,这质量确实不错】
【我就是搞装修的,确实,这放在市面上已经算是上乘了】
【既然房子没问题,那问题一定是出在合同上了】
【没错,合同肯定有问题】
【主播,快别看了,赶紧签合同吧】
验房之后。
也到了粉丝们最期待的过户流程。
回到售楼处。
主播从一个跑腿小哥手上接过一沓证件和材料。
买房过户是需要很多证件的,例如:户口本、身份证、单身或者结婚证明等等。
所以他提前给家里人沟通,让他们叫了一个跑腿小哥,把这些证件送了过来。
“您好,这是我们的过户合同,请您过目!”
购房合同,实际上就是一个过户合同。
简单说就是开发商过户给客户的转让合同。
拿到合同,主播当即发挥了自己法律专业的特长,对容易埋坑的地方仔细检查。
现实中,合同陷阱无处不在。
最常见的一种就是文字游戏。
例如:
有人找工作的时候,看到工作说明上写着“提供吃、住。”
会想当然地以为是包吃包住。
实际上只是说公司有食堂,有宿舍。
但是你要吃饭或者住宿,那就要自己掏钱。
公司只是提供给你一个场所。
仅一字之别,表达的意思却是差之千里。
还有的在租房时。
房东合同上的日期。
如果写:租期“6个月”起。
那就是你最低住6个月,多了不限。
你住两年,三年,再退房,押金照样给你。
但如果写:租期“6个月”。
那就是只能住6个月,一天不能差。
但是你到期了,房东也不会提醒你。
等你超时间了,他就跑出来了。
规定住6个月,你怎么多住了3天?
然后就顺理成章地扣掉你的押金,还要管你要违约金。
还有更过分的。
一个电动车公司,跟外卖平台实际上没有任何关系。
但他们会把自己公司贴满外卖平台的logo,包装得像个正规外卖平台。
进去之后问东问西,假装在招聘。
实则是向你推销他们的电动车。
没钱买?没关系。
给你分期啊。
0首付,你把车推走,后面分期支付。
你以为真的是公司给你分期?
不。
实际上他们是给你下一个贷款软件,假装是他们的软件。
从里面贷出钱,让你还软件里面的贷款。
主播刚毕业的时候,没有社会经验,就曾经踩过不少坑。
为此花的冤枉钱,都已经有大几万了。
【仔细检查一下,绝对有猫腻!】
【合同这东西,可千万不能马虎】
【还好主播是法律专业的,一般人还搞不了呢】
【怎么样了?看出什么没有】
【主播好逊啊,不会还没找出来问题吧?】
面对粉丝弹幕的催促,主播眉头紧皱。
“奇怪了,这合同……好像真没什么问题。”
“老铁们,等我再从头到尾仔细看一遍,别着急!”
主播又耐心地将合同全都审查了一遍。
可到最后,依旧没有任何发现。
他有点纳闷了。
“难不成真不是骗人的?”
他打开一个网页。
根据合同上的信息,查询到了这家房地产公司。
【宇恒房地产开发有限公司】
【注册时间:2023年:6月29日】
【经营范围:房地产开发】
【注册资金……】
【注册地点……】
《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、
……
《商品房销售(预售)许可证》。
开发商“五证”齐全。
再往下。
项目开发数据:
【序号:项目001。开发城市:九州国江北省阳城市。开发地点:……】
【序号:项目002。开发城市:九州国江北省阳城市。开发地点:……】
……
【序号:项目015……】
一条条看下去。
该公司所有的信息都很正常。
也不存在虚假售卖和皮包公司的嫌疑。
等于说,开发商是确确实实存在的,一切手续齐全,没有问题。
“嘶~”
“我就搞不懂了。”
“开发商没有问题,合同没有问题,房子没有问题,那到底是哪里有问题?”
一时间,主播和数万粉丝,都陷入了沉默……
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