财运高飞
第一百三十八章 债权变股权
在浏览器中输入 飞速中文.com 中文域名一键直达

吃完午饭,李瑁摇摇晃晃的回到了支行上班。

刚刚坐下没1会儿就接到了唐嫣的电话,对方语气低沉的道:“李经理,烂尾楼的招商工作失败了。”

“市里领导初步决定将滨海阳光城得到项目公开拍卖出去,价格者得,至于这个项目后期的发展问题,就任由接手者发挥了。”

唐嫣的语气极度低沉,仿佛被打击的不轻,根本没有往日信心十足的样子。

李瑁心中1紧,追问道:“因为什么?早上不是还好好的吗?”

“难道那帮地产企业中1个愿意接手的都没有?”

唐嫣微叹口气,道:“有地产企业接手也没用。”

“各家银行这边已经不愿意继续给这个项目批复贷款了,还有那些资产公司信托公司,因为大发地产前期的欠款没有回来,所以也不愿意继续往里面砸钱。”

“李瑁不好意思,让你白忙了1趟。”

“没关系唐副市长,这件事上我也没出什么力。”李瑁说着,又道:“就是可惜了这个项目,本应该作为青山区的新标杆,现在却黄了。”

“唐副市长,还有个问题,如果是进行公开拍卖的话,那么那些购房者将会怎么处置?”

几个小时前李瑁还在1大帮购房者面前慷慨激昂的宣扬了1番正能量,这才1天不到的功夫,市里就初步决定进行拍卖了。

这也就意味着他们的房子打了水漂,而上午唐嫣跟自己的承诺也付之1炬。

如此出尔反尔,又怎么对的起那些被劝服的购房者。

唐嫣道:“这个你不用担心,既然是拍卖地块,那么这些都会按照法律条文来执行。”

“如果后续接盘的人继续建造楼房,他们就会有房子。”

“如果要改成其他项目,他们应该会获赔当初的购房款。”

话虽如此,但实际执行起来就不同了,公开拍卖滨海阳光城如此大的项目,岂是1天两天就能完成的。

介于这个项目前期惹出了那么多事端,搞不好还要流拍几次,等成功找到接盘者,恐怕就是半年乃至1两年后的事情了。

之后再启动赔偿程序,这样1来又要拖延,上午扯横幅的那帮购房者搞不好得几年后才能拿到钱。

他们吃亏的地方就在于流动资金被套牢,要硬撑着通货膨胀的风险,除此之外还要扛着周边房价向上涨。

打个比方,现在立即就进行赔偿的话,他们拿着1百多万还能在3环附近购买新房子。

可等到几年后,到时候房价肯定会上涨,这1百来万能不能在3环附近买房就是未知数了。

这边叫作牵1发而动全身,因为大发地产的失误破产,导致1系列的严重后果,以及民生难题。

想起那帮购房者的悲惨遭遇,李瑁就有些于心不忍,追问道:“唐副市长,难道就没有其它的办法了么?”

“唉,我是真的没辙了,这件事影响太坏,中午就上了省内的各大新闻,再加上各个银行都不批准贷款,想要推进下去非常困难。”

说到这,唐嫣刻意压低了音量,“最主要的是江东信托公司还有跟他在屁股后面的那些信托机构,他们前期贷款给了大发地产好几个亿的资金,现在已经算是打了水漂。”

“徐市长迫于舆论压力,无奈下只能这样干,最起码拍卖出去的钱能够适当的偿还1些。”

总体来说有今天这个局面,归根结底还是大发地产公司闹出来的乱子太大。

霍景良疯狂贷款的背后受害者除了那帮购房者之外,还有好几十家银行跟金融机构。

现在追回的隐匿资金已经全部还了出去,那帮没份儿的金融机构自然不干。

可别小瞧这股子力量,不说外省,在江东省内他们可都是手眼通天的存在,稍稍施点压力就不是徐市长能够应对的。

李瑁不是傻子,知道这些公司合起来的力量有多大,可滨海阳光城这个项目就这样给拍卖了也实在可惜。

到底有什么办法能够挽回呢?沉思片刻,1个大胆的计划在他心中悄悄滋生。

“唐副市长,您相信我吗?”

没来由的问题令电话那头的唐嫣微微1愣,随后无比坚定的说:“我相信你,如果不相信你的话也不会把这个消息第1时间告诉你。”

“那好,那咱们试试另1个办法。”

“什么办法?”

李瑁想也没想,果断道:“债权变股权。”

“我的办法是这样的,所有债权人以债入股,成立新的公司,采取以物抵债的方式整体受让破产公司开发中的项目,也就是滨海阳光城这个项目。”

“然后再引进新的房地产开发公司进行承建,至于后续贷款要么联合银行协商解决,要么就让股权人出资,按比例给予股份即可。”

这个办法还是非常超前的,最起码在海宁市没有实行过,唐嫣想了片刻,激动的说道:“行,这个办法好。”

“可是,可是债权公司怎么谈?他们会同意吗?”

“只要有利可图,他们1定会答应的。”李瑁语气坚决的说。

唐嫣仿佛也被他的决心给感染了,道:“那行,就按照你的办法来,不过我有1个要求,那就是你得跟我1起去谈。”

李瑁爽快答应,两人又商量了1下细节问题,这才挂断电话。

时间很快来到下班的点,李瑁的酒也醒了大半,打卡回家,刚进门就听见厨房内传来煎炒烹炸的声音。

更加令人奇怪的还不是这个,而是陈珊,她此刻正系着围裙,拿着拖把在客厅拖地。

老丈人陈福星则坐在沙发上抽烟,陈珊见状皱着眉头道:“爸,刚拖完地您就把烟灰洒在地上了,这不是白拖了吗?”

听到抱怨声的丈母娘胡娟从厨房跑了出来,她手中还拿着锅铲,满脸严厉的训斥道:“老陈,你怎么回事。”

“烟灰掉地上姑娘又要重新拖...”

话刚说到1半就看见了愣在门外的李瑁,僵硬的脸上瞬间布满笑容,热情的喊道:“哎呀小帽回来了,赶紧坐赶紧坐,老头子,姗姗,还不快来端菜,咱们开饭咯。”

李瑁的确是愣住了,看着态度1百8十度转变的3人,他的大脑有些转不过来。

那天的争锋相对还历历在目,这才多长时间,陈家人这是转了性子?

请收藏本站阅读最新小说 m.feisxs.com

飞速中文唯一官网:feibzw.com 备用域名:feisxs.com

上一章 添加书签 返回书页 下一章
添加书签
字号
A+ A A-
上一章 下一章 返回书页 书架 设置