我的一九八五
第三九八章 八一路启明书店
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医生儿子和护士媳妇下海,如今在羊城卫校当老师,有个二岁孙子,儿子让他将这处房子卖掉,到羊城买套房,帮忙带孙子,一家人住在一起,享受天伦之乐,做个小生意也可以。

儿子已写信回来,已经找好一套小二室一厅的住房,盘下来三万六千多块钱,就等着他和老伴拿钱去付款,看见孙健三人走过来,没有太在意,以为是江城大学的学生逛马路。

“因家中出现变故,欲出售这套私房,二证齐全,楼下门面九十三平,楼上住房八十五平,有意者上门洽谈。联系人:许老板”

“许老板,我叫孙健,我想买你这套房子?”

“孙老板,请进来坐?”

许新松一看孙健的穿着和气质,常年与顾客打交道的他,立马就看出,他与戴着江城大学和华中大学校徽的刘悦、李婷不是一类人。

“谢谢!”

……

孙健三人进了房子,女主人拿出三个玻璃杯,放上茶叶,倒上开水。

“许老板,请将房产证和土地证拿出来给我看看?”

“孙老板稍等!”

“许老板,我想看看您的房子?”

孙健仔细看了房产证和土地证,心里已经决定,面色平静,随着八一路的改造,这套房子也逃脱不了被拆迁的命运,但最起码还有十年的命运。

大发展的时代,什么不能拆?就是江城大学正门的牌坊今后还要被拆二回,没有人能预测到社会发展的速度,除了重生者!

“孙老板请!”

一楼的前厅卖衣服,后厅放着一台缝纫机、一台锁边机和烙铁熨斗,这种前店后厂的模式在这个时代很常见,不少年纪大的顾客自己买布,请裁缝做衣服。

随着国门越开越大,港商、华侨和外资进入内地,服装厂雨后春笋般涌现,服装式样和款式层出不穷,日新月异,这种墨守成规,不与时俱进的家庭作坊似的服装店生意可想而知。

二楼是小三室一厅的房子,楼下有厨房,楼上楼下都有厕所。

“我打算买下来,卖图书和报纸,许老板开一个实在的价格,我不喜欢讨价还价。”

“孙老板一看就是做大买卖的人,要不是家里出了变故,我们也舍不得卖这套门面房,我不乱开价,一楼门面二百八十元一平,二楼住房九十元一平。”

“许老板,我去年底在司洞口解放路上买了一套门面卖图书和报纸,二百三十元一平,如今物价上涨,在八一路上,我还是按照二百三十元一平购买这套门面,二楼住房的价格不变,许老板要是同意,我们明天就去区房管科交易,许老板明天就可以拿到钱,这套房子我还可以让许老板免费住上一个星期!”

在商言商,不要随便相信商人的大实话。

无商不奸!

这也是精明,普通人经商需要交学费,绝大多数被商海的浪潮吞噬。

一个多星期后,鄂城淘宝电器店和黄州店的装修完工,五一开业让利优惠大促销,江城顺圆建筑公司的装修工人回江城休息几天后,开始装修这套房子,楼上楼下都变成书店,变成门面。

“孙老板,成交!”

八一路如何能与司洞口相比?孙健明确告诉他,购买这套门面开书店,但不要是以为对方年轻,好糊弄,乱开价,弄不好,对方一走了之,这笔生意就黄了!

这个时代,二万九千多块钱不是什么老板都能拿得出来的?门面能卖出二百三十元一平,住房能卖出九十元一平,已经超过了夫妻的期望,当然愿意。

“我写一份房屋买卖的临时协定,给许老板过目,要是许老板夫妻俩满意,我们就签字画押,我明天派人,拿着我的委托书,到区房管科和工商局去办手续,许老板将水电和税收等款项先缴清。”

孙老板是看上了这套房子楼上楼下都能开书店,才开出这么高的价格,要是只有一层的话,二百元都高了。

二万九千多元就是江城大学的一级教授一下子也拿不出来。

高官和一级教授的工资如今也就一个月三百七十元(过年后加了五元的副食补贴),卫校外科老师孙健一个月也就六十八元(其中十元是副食补贴),工作一年后才拿到六十九元(多了五角护教龄和五角的工龄)。

“好的,孙老板!”

孙健从双肩包内拿出二张白纸和派克钢笔,刷刷的书写了一份房屋买卖协定,轻车熟路。

“孙老板,我们没有什么要改的!”

许新松夫妻看见孙健的钢笔字和文笔,滴水不漏,惊讶不已,自以为傲的儿子都写不出来。

“许老板,稍等一会,我到对面的工商银行八一路营业部去开个户,我给朋友打个电话,让他转笔钱过来!”

孙健抄写一份,双方签字画押,协定上预付一千元定金,对方违约除返还一千元外,还赔付二千元,但他的身上只有五百多元。

“好的,孙老板!”

“刘悦,你俩先在这里坐一下!”

“好的!”

刘悦和李婷第一次看见孙健做生意,近三万元的大生意就轻而易举的谈成了,启明书店又多了一家连锁店,孙健风轻云淡,内心的震撼久久不能平复。

孙健在刘悦的面前重金购买门面,也是打预防针,一旦江城淘宝电器公司和江城顺圆建筑公司曝光,她俩也不会太惊讶。

“许老板,这是一千元定金,请您点点?”

半个小时后,孙健回到门面,他打电话告诉今天坐镇钢城店的陈雪梅,他在江城大学大门口斜对面购买了新松服装店的门面,让她和杨惠芹前往工商银行钢城营业部,往新开户的账户上打一千元钱过来。

如今,陈经理有一千元的取款权,需要她和财务主管杨惠芹签字确认。

又打电话到公司总部,他打电话授权,让刘芳往新开户的账户打三万元。

江城淘宝电器公司和启明书店是两本账,但买卖门面这种大开销,孙老板总是告诉陈雪梅,他的朋友投资。

“许老板,我的朋友正往这里赶,您等一个小时,我介绍你们认识,明天一起去办理手续,我们先去吃中饭。”

陈雪梅和杨惠芹正往这里赶,启明书店第五家连锁店、八一路店将于六一前后开门营业。

“好的,孙老板!”

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“老板,排骨海带汤,鱼香肉丝,红烧鱼块,水煮肉片,虎皮青椒,三瓶啤酒,你们先喝碗汤,垫垫肚子,再喝啤酒。”

一晃到了一点钟,小餐馆里已经没有了顾客,上菜很快,孙健先用开水将二人的碗筷冲一下,给二人盛上一小碗排汤。

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