能够被分派到京都一高当校长，可见齐校长也不是一般的人物。
他对学校管理有一套，能让学生们，尤其是高中毕业生们的总成绩，年年比以往有进步，与其他学校的距离越来越大。
但是在赚钱和花钱这一块，他却知道自己不是这块料。
他也不觉得丢人，很直白地就询问了秦聿珂。
秦聿珂眸子微微转动，轻笑着说道：
“我觉得吧，老师们福利待遇已经挺好的，如果每个月再给他们额外加奖金，不仅会削减老师们你追我赶的积极性，还会引起其他学校老师的眼红。”
齐校长赞同地点头，“确实如此，这奖金是为了激励老师们尽职尽责，可如果没有奖金，他们的工资都比别人的高，那么他们努力的劲头会小不少。”
秦聿珂抿唇笑：“不过我们可以拿出一个月的盈利，作为年终老师们的额外奖金，和物质奖励，增添点过年气氛，顺便也彰显咱们学校对老师们的关怀。”
“像是表现最好的三位老师能获得自行车、手表、录音机，优秀的老师就什么多少斤的糕点票、肉票、布票之类的……”
“六个月的盈利，作为学生们的奖学金和助学金，分别开设一百个名额……”
“其余五个月的盈利呢，可以做一些惠及全体师生的事情。”
“比如扩充图书馆里的图书数量、时常给大家伙播放教育意义的电影和纪录片、聘请各界人士来咱们学校做讲座、组织春游或者参观学习……”
齐校长听了兴奋地在办公室里直转圈：
“小秦厂长，你是年轻，但是这脑袋可比我们这些人灵活许多！”
“你说的这些，都是我想过，却觉得永远都实施不了的。”
“如今，我们却能一一进行落实……”
秦聿珂看着他说道：“齐校长，我们都坚信您是一位好管理者，所以我们都心无旁骛地冲着发展学校、惠及师生的目标全力以赴。”
“只要您把控好方向，我们八福记就能一年比一年发展好！”
齐校长抚掌笑起来，“小秦厂子我明白你的意思，放心，我会亲自监管八福记盈利的去向，绝对不会让你们大家辛苦赚来的每一分钱落到空地里。”
这会儿他平静下来，比以往对学校的未来，怀着更大的憧憬。
糕点店终于步入正轨，而十班的学生们第二次月考成绩，并没有因为秦聿珂的忙碌而下滑，一个个都紧紧扒在八班中，甚至有半数人已经与七班学生比肩了。
可以说只要他们继续努力下去，下一次月考说不定他们八班变成七班！
但凡想想过年的时候，他们会成为邻里嘴中别人家的孩子，浑身的干劲是前所未有的足。
秦聿珂和娄文彦现在每个月除去工资，还有七百多的分成，在八福记步入正轨后能略微撒手时，他们便开始趁着空闲时间，满京都地寻摸四合院！
京都四合院有不少，但是随着近些年一个个厂子的开办或扩张，不少院落被拆除，不过各个单位陆陆续续改了不少福利房，倒是将空间给充分利用起来。
京都人口越来越多，各家各户房子只有不够住得份，想要卖房屋的却不多。
而这些房子中有不少因为归属权有着很大的争议，哪怕挂在街道办，大家伙看过后也不敢买。
再者四合院面积大，价格高，能一口气出得起价的人，少之又少。
是以，可供秦聿珂和娄文彦选择的房子很多，几乎每个街道办至少会有一两套挂着呢。
“娄同志、秦同志，你们看那第三家就是了，二进的院子，是以前文人住得，里面环境不错……去年组织刚还回来，但是里面有八家住户不搬走，也不缴纳租金……房主没法子，就挂到我们这里卖……自家房子住不得、又收不了租金，不如卖了，谁也别想占便宜……”
他们先去的管辖不错的片区，刚开口询问，就遇到了这事儿。
秦聿珂还没看房子，也没有与里面的住户打交道，直接问街道办的工作人员：“同志，这套房子什么样的格局，房主想要什么价？”
那留齐耳短发、干练的刘同志，热情地介绍着：
“虽然说是二进的院子，其实就是比三进少了一排后罩房，他们的后院挺大的，你们要是自己需要盖一排，也可以……正方三大间，东西各两间厢房，还有四间倒座……”
“原本主人咬住一万二的，可是房子挂了一年多了，还没卖出去，如今他们只希望九千能卖掉……”
九千倒是不贵，小两口存款丰厚，哪怕先垫资往八福记进设备，也有八万多块钱呢。
秦聿珂没有丝毫压价的意思，自己已经占尽便宜了，想想几十年后的房价，要不是怕自己太招惹人眼，她都想加价呢。
她拉着娄文彦到一旁，嘀咕了会儿，然后她笑着跟刘同志道：
“那麻烦刘同志跟房东捎句话，房子我们要了，看看他什么时候有空办理过户手续？”
这就卖出去了？
刘同志眨巴下眼睛，想起房东的许诺，谁将房子卖出去，就给谁五张大团结答谢！
她赶忙说：“小秦同志、小娄同志，你们在这里等等，我，我去去就来。”
说着她直接奔到房东家，气都没喘匀就将这事说了。
房东早没有脾气，也是跟刘同志似的，一听有人买，生怕对方后悔，备齐资料客套话都没说，就火速将房子过户了！
抱着九沓厚厚的大团结，房东有些过意不去，就耐心地给这对冤大头，说了院子里住户格外复杂的情况。
“那个，小娄同志、小秦同志，不是叔故意瞒着你们，实在是，叔家里急用钱，而且我给你们的价格很低了……”
望着不解、好奇看过来的小夫妻，原房主硬着头皮说：“其实院子里的租客已经换了好几批了，一个个精明又难缠……”
“反正现在留下来的，组织都不好安排的，什么无儿无女的老太太、没了父母的姐弟、丈夫牺牲的娘几个、瘸腿老汉……”
“他们没有任何亲戚，离开这里根本就没有去处，可是吧，也不知道最初那些家里条件不错的人家，怎么调换的，现在的住户穷的快揭不开锅了……”
“我们略微逼紧点，一个个就要死要活的……”
房东是满满的无奈。
人一辈子才多少年，他总不能守着这套院子，将里面的住户一个个熬死吧？
与其这样，他倒不如将麻烦给丢出去，还了钱买上十来套楼房不香吗？
将一肚子的话快速倒干净，房东头也不抬，脚底抹油蹭蹭往邮局而去。
夫妻俩对视一眼，分明是占了大便宜的笑！
拿着房产证，秦聿珂就在娄文彦的搀扶下，推开自家大门走了进去。
“你谁呀！”
院子里的住户一直都清楚，房东打算卖房，隔三差五就有买家进来看房子。
晾晒衣服的老太太，特别仇视地瞪着俩人。
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