在后世中，如果要说商业步行街顶尖模式，当属W达的综合性商业广场。
20年后，也就是在2001年，W达集团在长沙修建了第一座W达广场。
几年时间后，W达广场就遍布全华夏。
数百座的商业广场中包含了商业，娱乐等各种多维一体的服务，获取了巨量的财富，这让人惊叹不已。
叶志明越想越觉得有意思，他如果提前将W达广场这个概念实现出来，就能在各大城市造就一个个商业中心。
自己的快餐店也可以占据最好的位置，等着三巨头的进入华夏后，他们是来自己的商业中心开店，还是随便找其他地方开店呢？
走别人的路，让别人无路可走！
不管从战略上，还是经营上，他都能创造一个个奇迹！
想到这里，叶志明呼吸急促起来，心潮澎湃，这是一个多么美好的前景啊！
既然要搞W达模式的商业一体广场，那么这个计划就应该有少许的变化。
或许没办法一步到位，但可以按照当年W达的模式，一代代的走出来。
叶志明也仔细研究过W达的模式，最开始特别的简单，一楼是各种店铺，二楼是沃尔玛超市，顶楼是娱乐和电影院。
这个模式随着时间的推移不停的变化着，最终才出现后世的经典模式，拥有房产，娱乐，零售，美食等一体的商业中心。
叶志明思考过，每个中小型城市的商业中心最多是一个或者两个，如果提前占领商业中心，那就意味着他和三巨头之间的战斗，开始就占领了地利，在加上那么多年的经营，人和也占了不少，剩下就是天时了。
想到这里，他对战胜三巨头又多了一丝信心。
现在要做的就是把心中的商业步行街给画出来，叶志明急忙快步的回到店铺里的休息室里，找了一些纸笔开始写写画画起来。
完美的商业步行街就画出来了，他拿起来欣赏起来。
这是后世W达经典的广场造型，巨大的四层商场，商场上耸立着几栋高层电梯楼房，地底是三层停车场，四周是宽阔的广场。
啧啧，看起来不错！
敲门声响起。
“进来！”叶志明喊道。
“我在店铺里找了一圈都没看到你，咦，你在画什么？”赵梅英推开门后，看到他手中的图画，连忙走过来。
“未来的畅想！”叶志明笑着招呼媳妇过来，拿起画开始解释。
“这里是电梯公寓，这里是商业步行街，这里可以看电影，购物……”
听到叶志明兴致勃勃的解释，赵梅英眼睛越来越亮，她可以想象这个商业步行街修建出来会有多么漂亮，里面功能如此齐全，人可以生活在里面不出来了。
“这个真的能实现吗？”赵梅英明亮的眸子看着叶志明。
“等过几年在说吧，唉，这建筑群造价太高昂了，估计得几亿资金……”
“几亿……”赵梅英眼睛都瞪大了，她数了数手指，好半天才反应过来。
“没错，说不定还更贵！”叶志明淡然道。
“这也……这也……这也太……”赵梅英结结巴巴的，不知道为什么，她觉得他说的绝对是真的。
“是不是太震撼了？”叶志明笑着伸手拉住她的小手，在她惊呼声中搂在怀里，好好的欣赏她的吃惊的模样，特别可爱。
“讨厌，等会儿员工进来看到怎么办？”赵梅英气呼呼的翻着白眼，想要站起来，却又被他拉住了。
“怕啥，整个店都是我们家的，谁敢瞎比比，直接炒了他！”叶志明威武霸气道。
听到这句话，把赵梅英逗笑了，她靠在他温暖坚实的胸膛上，享受着美好。
小两口温存一会儿后，赵梅英实在是拉不开脸面，急匆匆的下去工作了，独留叶志明继续在小桌子上写写画画。
这种后世才可能存在的商业步行街投资太大，现阶段根本没办法搞，先不说钱的问题，许多工程方面的问题都还没解决，即便是他现在掏出几个亿，各种问题都会随之而来。
算了，慢慢来吧！
叶志明看了一眼那未来的商业步行街，又拿出一张空白的画纸，开始构思机修厂仓库租下来后，他要怎么规划。
机修厂仓库大约有几千平米，叶志明准备直接规划成一条宽广明亮的道路，两边修建两排商铺，正好可以将明英快餐总店囊括进去。
每间商铺百余平米来算，可以修四十多间，每一间租金收个两千块，一个月就是四万块。
啧啧！这生意划得来。
自己的投资也就是租金加上修建商铺的费用。
赚钱最好方法就是开分店，叶志明也考虑过开分店的事情，可人员后勤都没建立起来，盲目扩张会带来各种问题。
比如食材运输就是最大的问题，他准备等钱瀚海来蜀地后，将物流后勤公司建立起来，自己又有一定积蓄了，再来四面开花。
厚积薄发，不外如此！
画了好一会儿，叶志明终于将商业街画好了，可惜这年头还没有超市的概念，否则搞个超市在里面也不错。
在89年时华夏已经有小型超市的概念，而本土大型超市要等到99年有，沃尔玛这种国际超市在96年才进入华夏，时间还早的很。
至于电影院这一类，大多都是厂里发票去电影院看电影，现在的还没有票房一说，还要等十年在说。
老老实实的做最普通的商业街吧！叶志明无可奈何，大不了在装修上多花点功夫，最好把这里打造成一个景点。
可要怎么做呢？
思考许久后，叶志明突然想到什么，立马开始奋笔疾书。
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