一路上,叶航背着双肩包,最少有5波人,5波人,问他厉倾城的教室在哪!
拜托,没扛过腿么?
呸。
没看过腿吗?更可气的是,还不是本校的,大部分都是其他学校的。
尤数外国语的男生多,再不然就是东南政法,魔艺那么多大长腿,魔音那么多白富美,你们怎么不去呢?
很快,旁边一哥们抱着书,路过叶航身边。
“哥们,跟你打听个路...”
叶航抬手直接打断:“直走,右拐,教科二楼!”
这哥们挠了挠头,嘿嘿笑道:“哥们蕙质兰心呢,谢了啊,快点走,一会赶不上了...”
还蕙质兰心,我蕙你一脸!
叶航扫了一眼,更无语了,书名叫《论一个演员的自我修养》...
牛逼!
到教室的时候,早已经人满为患,教梯上站的都是人。
厉倾城换了无框眼镜,手里抓着教课激光灯,换了一身小西装,马尾,干练优雅,背后是投影仪大幕。
看看,这就是人气...也挺气人的。
叶航刚走进教室,厉倾城的目光就扫了过来。
随着厉倾城的目光,所有同学齐刷刷的盯着他!
有不少人认出叶航。
“这人看着好眼熟?是不是在哪见过?”
“想起来了!魔音的迎新晚会!他...是他!就是他!”
小哪吒?
“就是他弹的拉赫玛尼诺的《第三协奏曲》!卧槽...”
人群中爆发不小的轰动。
落座。
魔财的金融系虽然足有6个班,人数不多,大教室容纳上百人,有时候厉倾城图省事分成两节课上。
但基本上大课都是整个系一起上。
这就出现了一个很奇怪的想象。
因为魔财的男女比例六四开,所以...放眼望去的时候,核心的学霸区,都是戴着眼镜的女生。
而门外...全特么是男生!
叶航随便挑了个位置,点名,人到齐,第一天没人逃课,厉倾城眼神在叶航身上稍作停顿。
开始讲课。
工作状态的厉倾城还是很讨喜的,一丝不苟。
“先做个自我介绍,我叫厉倾城,你们金融和商管的老师...”
叶航从书包拿出《房地产金融》《国际金融》《国际贸易 》《公司理财》《案例分析》等等...
每一本都有半个拳头这么厚。
叶航的智商没问题,有高中的数学打底,一些通俗易懂的金融模型,还是勉强能看懂。
课堂上大家聚精会神,厉倾城的课还是挺有意思的。
“有谁能告诉我买房子是投资还是消费?”
厉倾城时不时的就要偷瞄叶航,发现他竟然在看书。
“叶航同学,你来回答。”
“...”
帅哥叹气...就不能消停一会吗?
这个问题太简单了,叶航站起来,平静道:“投资。”
大家默默点头,都认同叶航所说。
没毛病,谁要是认为买房子是消费,那只能说他不懂经济。
“好。”厉倾城点头,继续提问,“我有一个朋友,手里有500万,想买个旺铺,你推荐他买哪里?”
无中生友?
叶航还是认真想了下的。
“哪都不推荐,压根就不建议他买商铺。”
不少人开始皱眉,商铺啊...这玩意就是个下金蛋的老母鸡,谁不买谁傻子,更别提旺铺了。
送分题。
厉倾城挑眉,赞赏道:“说说看,为什么不推荐。”
商铺这个东西,就是定向收割中产家庭的巨大镰刀!
还是那种一割一个准的。
准确来说,只要你的净资产没超过1000万,带商铺俩字的一律不要碰,不管是三四线,还是一二线。
“以大部分民众的阅历和知识储备,根本察觉不到商铺中隐含的风险,所以,不推荐。”
厉倾城继续诱惑叶航。
“这个旺铺价格超低,而且还是临街旺铺,最关键的是它售后返租,承诺购买2年如果反悔可以无条件回购。”
叶航摊手:“那你就去买呗,谁让你有钱呢。”
哗...哄堂大笑。
厉倾城噗嗤一声笑出来。
这小子太有意思了叭,示意叶航坐下。
“叶航同学说的还是很有道理的,商铺的金融属性决定了它的长期受益,在你的个人净资产没有达到1000万的时候,我不建议你投资任何商铺,我上述所说的所有诱惑...全部都是营销技巧。”
“资产配置永远是金融的核心,如何让你的受益最大化才是我们学习金融的目的...”
“下面,大家看下这张图表格...”
厉倾城用了手机的投屏功能,一张曲线图出现。
价格超低,是吸引人购买。
临街旺铺,是天上掉馅饼。
售后返租,是羊毛出在羊身上。
至于2年内的无条件回购?就是借了你2年的钱,等到你不想要了,再还给你。
好家伙,存银行还有2年利息呢,开发商稳准不赔。
最关键的是商铺交易的高额税费。
前几年羊城有个老板卖掉一间商铺1650万,好家伙,税费交了2400万!
(这是真事。)
厉倾城在上面讲课,叶航查看系统。
目前的日进斗金Buff已经升级到Lv3,一天躺赚2160,一个月就是64800。
正在进行的任务中。
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