庄子上的地基本上都租给佃户，眼前这二十人，除去管理庄子的六人，剩下的十四人都是佃户。细细问下来，知道租庄子的是四户人家。
陆柒柒大概了解佃户的情况后，直接问道：“春种已经开始，为什么地里还空着？”
陆一忙站出来解释：“东家，不是他们不种，而是庄子上死了人，京兆府衙门的人要调查，这不就晚了几日。”
“庄子上死了人，什么时候的事？”陆柒柒沉声问道。
“两日前。”
“两日前？我怎么不知道？”陆柒柒反问。
陆一感觉周围的起气压低了几分，连忙解释道：“老奴一直忙着应付官差，还没来得及禀报东家。”
“哦，是吗？”陆柒柒不怒反笑：“陆庄头有时间喝茶，没时间禀报，确实很忙。”
“东家……”陆一惶恐的跪下。
他早就打听过，相府的五小姐是个软弱可欺的人，这才隐瞒下来。更何况大夫人许了好处，故意拖着为的就是错过春种。
陆一没想到五小姐会亲自过来，看那派头那是好惹的。
陆柒柒不理会陆一，任由他跪着。几家佃户心里也开始琢磨，新来的东家似乎很厉害。
“你们一个月多少钱？”
“回东家，奴才一个月六钱银子，其余的都是四钱，灶上的三钱，有几个帮工的孩子一钱，另外每季一套衣服。”站在陆一身后的年轻男子忙回答道。
男子见陆柒柒看自己，自我介绍道：“东家，奴才李旺帮着陆庄头管理庄子上的事务。”
陆柒柒点头看着几人开口道：“月例不变，日后每季两套衣服。”
庄子上的人听到两套衣服，激动的连忙跪下磕头：“多谢东家，多谢东家。”她们都是贫苦出身，在家里吃不饱穿不暖，衣服缝缝补补穿了又穿，从来不敢奢望有新衣服，如今东家白送，她们自然高兴。
陆柒柒见状安抚道：“你们好好干，不会亏待你们。”说着看向几家佃户：“你们每年交多少租子？”
站在最前面高个子的佃户开口道：“东家，我们每年交四成。”
听到四成，陆柒柒脸色一沉，她不懂古代如何和佃户协定，可四六分有点多。
高个子佃户见陆柒柒脸色不好，连忙解释道：“东家，这两年田地收成少，我们自己都不够吃……”
“从今日起，不用交了”陆柒柒打断他的话。
此话落，佃户们都面露急色，不让他们租，他们拿什么养家。
搞个男子连忙解释道：“东家，您再给我们一次机会，今年我们一定可以交上。”
原本以为东家换成娇滴滴的小姐，会比那些贵妇人心软，没想到更是个心狠的。
不让他们种地，他们吃什么。
“是啊，东家您放心，今年我们一定好好种，肯定不拖欠租子。”
“东家，您就在给我们一次机会吧。”
租户们七嘴八舌，开口求情。
陆柒柒慢慢开口：“你们一年下来也挣不了几个钱，连饭都吃不饱，租来也无用，不如跟着我干挣工钱。”
“挣工钱？”高个子惊诧地长大张大嘴巴。
陆柒柒：“你们熟悉农耕，我正好要改良庄子，雇佣你们在庄子上干活，每个月四钱银子，管吃住，每季的衣服和庄子上的一样。”
“真的？”众人闻言沸腾起来，管吃住还有银子拿，她们自然乐意。
“骗你们做什么，一会儿去李旺那登记。”
“多谢东家。”租户们齐齐跪下磕头。
李旺让人将租户们都带下去登记。众人都散了后，跪在地上土地陆一忙磕头求饶：“东家，是老奴的错，还请东家再给老奴一次机会。”
李旺暗暗打量陆柒柒，见其面无波澜，看不出喜怒，比大夫人还有主母的款儿，想到陆一打听来的消息，暗自庆幸自己没有掺和。
陆柒柒淡淡地开口：“陆庄头，我忠诚的要求有点高，你似乎不符合我的要求。”
陆一心里咯噔一声，连忙求饶道：“东家，老奴也是被逼无奈，是大夫人，她让老奴故意拖着，我也是没办法……”
“那死人的事？”陆柒柒平淡地开口。
“没有死人，那人是隔壁的老光棍，前几日死了，大夫人让老奴弄点事出来，我就将尸体搬过来，谎称他死在庄子上。”陆一比任何一刻都情形。
相府的五小姐不可怕，可怕的是南阳候世子妃，一旦穿出他被侯府辞退，京城谁还敢用他。
他混迹后宅多年，心里清楚，大夫人不会怜悯他，只会怪他没将事情办好。刚才见五小姐对租户们心存良善，陆一瞬间改变主意，与其回去求大夫人不如自首求眼前这位。
陆柒柒嘴角含笑：“你倒是识时务。”
陆一见东家笑了，下意识地擦了擦汗。
陆柒柒眼眸微眯：“事情是你引起的，你自己去京兆府衙门说清楚。”
“是，是，奴才这就去。”陆一不敢耽搁，唯恐东家改变主意。
李旺笑着上前，问道：“东家，不如先去吃饭。”
陆柒柒点头，李旺是个有眼里的，边走边介绍周边的庄子。
“你说隔壁的庄子要卖？”陆柒柒坐下后，喝了口茶。
李旺点头：“是，隔壁的庄子和咱们得差不多，收成一直不好，听说那家的东家要调离京都，着急出售。”
“你去问问多少钱，若是合适一并买下来。”李旺大喜，顾不得吃饭转身去办。
见人都走了，半夏笑道：“倒是个机灵的。”
“嗯，也不知道是谁的人？”陆柒柒随口说道。
半夏边布菜边道：“奴婢刚才已经问过，李旺是隔壁村孤儿，爹娘早死，下面还有个七岁的弟弟，他也是个有骨气的，咬着牙将弟弟送进私塾。”
陆柒柒听着，觉得李旺人还不错，知道读书改变命运。
“剩下的几人，奴婢也打听过，都是四周村子里的，身世都可怜，也就陆庄头是从相府调出来。”
“嗯”陆柒柒目光落在门外，看着忙碌地下人，心里有了考量。
她的试验田开始后，肯定会引来其他人的注意，有异心的人不能留。
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