孟东军领了一块床板,放在了老张床的旁边,毕竟他那里宽敞,但他并没有打算天天在这里住,他想着还是要到赤尾去住,可以自己做饭,毕竟那里房租还有十几天才到期。
孟东军第一天上班,是被拉到梅林关发广告单的,这个地方对公司发单员来说,是一个非常好的地方,因为卖的房子就在梅林关外,很多客户就近可以看到房子,其实房地产发单不光是把单塞到顾客手里就行了,最主要的,还是要凭发单员那三寸不烂之舌,反复的给客户忽悠,把准客户能留下来。
中午时,有一对六十多岁的老夫妻,对这里的房子很感兴趣。
他有个女儿在市区上班,女儿已经成家,市内买了房子,老两口就住在女儿家,毕竟有女婿在,住在女儿家总是别别扭扭的,老两口就这一个女儿,他们喜欢南方温暖湿润的气候,感觉适合他们在这里养老送终。
所以看到孟东军介绍的房子还是很感兴趣的,从他们的谈吐中,孟东军知道老两口是有一定积蓄的,所以就给他介绍了一套六万多块钱的单身公寓。
谈的差不多了,孟东军就领着两位老人到了公司售楼部,找到售楼员,情况就是这么简单,一个星期后,老两**了全款,买了这套单身公寓。
孟东军也拿到了1200块钱的提成。
这使他信心大增,比起初次到公司上班,三个月都没有成交来说,这简直就是幸福来得太突然。干了一个月,一共成交四套房子,提成八千多块钱。
他把钱领到手以后,又跟老张说,想买一套单身公寓,就从以后卖房的提成里去扣,老张笑着说:
“你还挺狡猾的,把提成领了以后,才提这个要求,不过公司也没有明确要求必须要押多少钱。但是办房子手续的时候,还是要交两千块钱的。”
孟东军说:
“这是什么费?”
老张说可能是房屋保证金吧,比如说,给你把手续都办完了,然后你不干了,人也走了,那这个钱就给你扣下了,房子也给你收回来了。
孟东军想,那也无所谓,反正就要踏踏实实在这里干的。
公司每天早上的例会喊口号,孟东军感到很别扭,不适应,大家往那里一站,公司总经理站在前面,然后大家一起吼:
“我是最优秀的!我一定能做到!我是最优秀的,我一定能做到。”要大声的连喊三遍。
有一次孟东军只是张嘴,并没有卖力的喊,却没有逃过总经理的法眼,被总经理叫出来,让他站在前排,重复刚才的那些口号。孟东军感觉有点受侮辱,差点发脾气拒绝喊口号,甩手走人,老张在前面一个劲的给他使眼色,孟东军才忍住没有发脾气,并喊完口号。
不过从那以后,孟东军对这个总经理还是很有成见的,电影还是电视上,见过一个汉奸推的头,跟总经理的一模一样,所以孟东军私下里在同事面前就叫他汉奸。
但是从这以后,总经理就是不待见他。说起来,一个房产公司的总经理,跟一个公司的发单员那地位是相差十万八千里的。
但孟东军那种不尿人的性格,总是让人不舒服,孟东军觉得这个总经理没文化,只是他的家人是某个政府部门的一个官员,还有他老婆是政府的一个小官员,靠这些裙带关系,他才爬上了房地产总经理的位置。
好在他发单是顺利的,也是勤勤恳恳,不辞辛苦的,老张也是很赏识他,当第一小组的组长辞职以后,老张便安排孟东军做了一组的组长,这样每月的保底工资又增加了100块钱,每个月可以领到900块钱。
但这个时候,900块钱的保底工资,对孟东军来说已经没有任何的吸引力,因为他每个月都能销售五六套房子,提成七八千块钱。
作为组长,他对手下很宽容,那些小青年到公司来,只是当做临时落脚点,只是拿个800块钱生活费。并不好好发单,而是四处打探工作,孟东军也是睁一只眼,闭一只眼,其实客户就是那么多,如果手下的人都兢兢业业的发单,如果卖20套房子,基本上还是大家平分了,如果个别售楼员不好好发单,对那些勤奋的人,勤勤恳恳的发单员来说,他们成交量就会大一点,获得更多的报酬,孟东军是这样想的。
孟东军在潜龙花园的一套单身公寓,手续办好以后,第一个月成交房子卖了7000块钱,孟东军用5000块钱交了房贷,2000块钱,留下做生活费,他现在就住在他买的公寓里,这个公寓几乎没有装修,除了自己花800块钱装了一个防盗门,地面连瓷砖都没有铺,还是原来的水泥地,一个单人床,一台花300块钱,从二手市场买的20寸的***电视。
有线电视不用缴费,反正里边有电视信号,一直没人收费。
老张不怎么发单,但每个月稳稳的,都有三四套房子成交,还是经验很重要。
和他合住的,是一个年龄比他小20岁的女人,据说是在某个单位做会计工作,老张说那个女人并不打算跟他过一辈子,只是没有地方住了,暂时在他那里落个脚,找个住处而已。
老张也不在乎,反正有人给他做饭,有人陪他睡觉就行啦。
有些人在公司发单干了几个月,但没有熬到最后,人走后他的房子才成交,这些就不存在提成了,直接进了公司的账户。
大概用了半年时间,孟东军把房款全部还清,自己还剩了将近1万块钱,可能赶上深圳房子的红利期吧,房子好卖,售楼员钱也好挣。
但孟东军的性格,从不愿得罪人,他手下那些发单的经常不在岗,这使得他那个小组的业绩,经常排在四个小组倒数第一,这也影响了整个售楼部的业绩,所以孟东军在干了半年以后,老张就跟他商量着:
“老孟,你房款也还清啦,在深圳也属于有房一族了,也不要操那个心了,你就发你的单,想发了就发,想转到哪里去玩,回家睡觉也没人管你,多100块钱少100块钱,也没什么用,你说呢?”
孟东军说:
“这个组长我还真不想干了,不过确实不好意思,不知道怎么给你张口说,你这么一说,我还真的谢谢你了,那行吧,我就做一个发单员就行了。”
老张说:
“不是老哥把你撤下来,你自己也有这个意思,明天我安排刘红干。”
孟东军说:
“我靠,老张你是不是跟那娘们有一腿呀?我说他天天跟你屁股跟的那么紧。”
老张嘿嘿嘿的笑着:
“没有,没有,还没到那个程度。”
孟东军说:
“那是迟早的呗,得了吧,今天请客。”
老张说:
“行,回去搞两个菜到我那里喝酒。”
孟东军说:
“好啊,好啊!”
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