重生之中介之王
第二十九章 拆迁
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新年一过完,时间来到了2月下旬,这一天,龙旭接到了一个电话,对方是个什么公司的,龙旭也没听明白,但是对方的目的倒是听了个明明白白,对方就是想问,他的北山预制板厂卖不卖!

龙旭果断的拒绝了。

随后不断的电话打进来,表示希望购买预制板厂,价钱好谈。

龙旭很清楚这是为什么。

同时也明白,期待已久的日子就要来了。

3月1日,早间新闻,衙门办公厅发布了关于棚户区改造工程启功,同时发布工程预案,拆迁规则、棚户区分批次搬迁等等一系列的文件。

而这个时候龙旭还在学校里面上着课,衣服口袋里的手机一直震动可不停。

龙旭偷偷的拿出手机一看是胖虎。

拒接。

下课正好是课间操,龙旭这才给胖虎回了过去。

“我说虎哥,出啥事了,你这电话一个接一个的。”电话接通,龙旭说道。

“老弟牛逼,我告诉你棚户区改造这事公布了,安置地就是北山,老弟你预制板厂那个地牛逼大了。”胖虎激动的说道。

“公布了?看来这次我是赌对了,虎哥这回也没少囤房吧。”龙旭心里明镜似的,前世也是在这一天公布的,并不感到意外。

“不能跟老弟你比,我也就是随随便便买了不到一百套破房子,等着动迁,哈哈。”胖虎嘴都快乐开花了。

“虎哥,这个时候是咱们闷声发财的时候,保持低调,以免给自己惹麻烦。”龙旭交代了一声。

“放心吧老弟,我也就是跟你说说,我买的房子都不挨着,分散的很,到时候就算是办动迁,也是分批办,不会那么显眼的。”胖虎也明白其中的道理,尽量不惹人注意。

“既然虎哥都明白,那我就不多说了,我得去做**,挂了。”龙旭在班级的队伍里站好。

收好了手机,龙旭自己也是高兴的不行,自己苦等的机会终于来了。

没过几天,龙旭就接到了棚户区改造工程专项工作组的电话,对方希望就北山预制板厂的拆迁工作问题和龙旭见面谈谈。

双方约好了在后天晚上6点,在昆仑酒店见面谈。

龙旭没上完自习,提前出了校门,打车来到昆仑酒店。

第一轮谈判就此开始。

“你们的第一个方案,咱们就不要谈了,说说其他方按吧。”龙旭把对方给他准备的第一方案材料推了回去。

对方的第一方案是在北山其他地区用地皮置换龙旭的预制板厂地皮,同时额外增加100万的厂房补偿款。这一方案根本没有一丝丝诚意,和抢劫差不多,龙旭当然不会同意。

“龙先生不在考虑一下,新厂的位置包括用地的增加,这些都是可以谈的。”拆迁安置工作人员说道。

“若果你们还是这种态度的话,那咱们就不用谈了,大家都不是小孩子,我很忙没呢多时间浪费。”龙旭谈谈的说道。

对方其实在就做过对龙旭的调查,龙旭在衙门里面没什么根基,家里更是普通人家,现在还是一个学生,全靠贩煤赚了点钱,对于龙旭自然是有些看低的。

“既然这样,那咱们来谈谈第二方案,这套方案是按照规定,对现有的土地和建筑物等设施进行补偿,我们算了一下,预制板厂占地约100亩,建筑总面积1万名米左右,按照拆迁补偿最高规定,整个厂子全部算下来可以补偿你500万。”说着,那人拿出了另外一分文件,递给了龙旭。

“看来我今晚的时间,算是浪费了,我就先告辞了,等你们有诚意了,再联系我,希望下次在见面能见到拍板做主的人。”说完,龙旭起身就走,头也没回。

“老陆,看来这也是个硬骨头啊,可不好摆弄啊。”工作组中一人对先前那文件那人说道。

“这个厂子是这小子半年前买的,到手后一直都没有动作,也不开工,就这么荒废着,你说世上有这么巧合的事?我早就说了,这两套方案肯定不行,从这小子买这块地这事上来看,摆明了就是本着拆迁来的。”老陆摇了摇头,叹着气说道。

“按说棚户区改造工程这事前期的保密工作那可是真严格,就是怕消息走漏了,有人圈地,影响拆迁,这是惠民工程,预算本就不多,要是拆迁工作一个弄不好,那会影响整体工程预算的。”那人也是跟着叹了口气。

“那也是没有办法,先回去汇报一下工作,咱们在想想看有没有其他的办法吧。”收拾好文件,老陆说道。

“也只能这样了。”

另一边龙旭打车返回了,租住的房子,脑子里面也是在思索着。

前面自己只向着先把地占了,还真没仔细考虑拿这块地换回什么,里里外外目前这块地自己投入了200多万,算上银行利息,差不多也有250多万,现在给自己500万的拆迁补偿,那简直是痴人说梦。

不过这毕竟是惠民工程,预算有限,自己想狮子大开口,也跟本咬不到肉。

龙旭仔细的回忆着前世关于北山安置小区的记忆。

1、安置小区当时被誉为是省内最大是小区,前前后后有近乎200多栋楼,安置了大约约10万人口。

2、安置小区取名为鑫源小区,小区内修建了一所小学和一所初中,还有一个不小的社区医院。

3、小区中间部分修建了一条商业街,连接南北,北边到头是鑫源初中,中间还有一大一小两个广场,南边到头是一个大广场,挨着北山大道,是主要的交通地段。前世龙旭没少在这条商业街的网吧上网打游戏,这里还开了两家超市,生意都还很不错,毕竟人口基数巨大。

龙旭思索了好一会,才去掉了那些个自己无法染指的项目,最后选定商业街作为自己的主要目标。

又过了两天,第二轮谈判开始。

这次对方的大领导也来了,说是姓王,拆迁这一块都归他管。

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