凤凰路加油站那边的小区开发，陆远不需要亲自盯着，前期工作全部交给赵元龙，施工队伍也由他负责。
他在土木工程院工作了十几年，这方面关系非常广。
第二天，就从隔壁的景州县找来了两支工程队。
建筑材料也是陆远和冯树辉从安景县城和翟坊市挑选来的，质量是重中之重，必须亲自出面，容不得半点马虎。
正式开工后，陆远马不停蹄，立刻前往安景县城，再次找到了蔡凡。
蔡凡的门头房换地方了。
最近两个月，远柔购物广场搞的如火如荼，客流量居高不下，几乎成为整个安景县城最热闹的地方。
蔡凡脑子灵光的很，把门头搬到了购物广场下面的出租房，生意比以前好了不少。
值得一提的是，他姐夫徐国其的顶头上司，安景县公安局长徐建柱，因为到了退休年龄，上个月正式退居二线。
徐国其资历足够，又当了七八年的副局长，经县委常委会决定，顺利转正，也算是意料之中的人事变动。
“小蔡！”
陆远把奥迪停在购物广场外的停车位，进门后和蔡凡的表妹“苗小雅”打了声招呼。
而后他就拉着蔡凡走进后面的办公室，直接开门见山：“这次给你个大活，20乘15的广告牌，能做吗？”
说完他从黑皮包里拿出准备好的四份户型图和一张小区整体鸟瞰图，笑着道：“户型已经申请了国家专利，不怕抄袭。这几份户型做成大幅广告牌，挂在购物广场外面的竖墙上，嗯，凤凰路小区那边也挂一副，让来来往往的顾客全都看到咱们的新户型。”
蔡凡接过图纸，仔仔细细看了几眼，忍不住满脸惊讶。
他也算是见多识广，也曾经东南西北到处跑，南方北方的几个大城市都去过。
可是，陆远给出的几份户型，以前从没见过，而且……陆远刚才说什么？
国家专利户型？
这玩意还能申请专利？！
把图纸放在办公桌上，蔡凡拿了一条钢尺压住，稍微犹豫一下后试探着问：“陆远你可要考虑好了，真要在凤凰路那边大干一场？这些户型看起来很不错，可那边实在太偏，超市、学校、医院……要什么没什么。要是盖了房卖不出去，投出去的钱可就白白打水漂了。”
他的担忧不无道理。
安景县城区的小区建设，基本都被朱有福那伙人把持着。
最好的地段，最适合修建小区的地皮，早就瓜分干净了。
相比之下，凤凰路加油站实在过于偏僻，除了比城区空气好一些，再就是一个大，其他的，真找不出另外优点。
“别急，我还没说完呢。”
陆远笑着摇摇头，又从黑皮包里拿出一份宣传单页递给蔡凡，“这个你也帮我印一些，过一阵子，找几个派单员在购物广场门口发放，只要是来购物的消费者，人手一张。”
宣传单页？
蔡凡接过单页，满脸好奇的看了几眼，目光逐渐呆住。
这份单页是折叠结构，正面画着小区鸟瞰图和三个主打户型，背面是小型别墅还有小区三期工程的规划远景。
真正让蔡凡震惊的是，陆远，居然推出前所未有的购房优惠方案，还有从没见过的……预交费抵扣政策。
“等房子盖起来，价格肯定低不了。”
陆远对未来的小区销售状况并不担忧，两世为人，他对以后的发展趋势心知肚明。
伸手指了指蔡凡手里的宣传单页，微笑道：“不管是县里还是村里，购买力非常有限，让老百姓一下子拿出那么大一笔钱，不现实。”
“我的这个方案，就是让他们减轻买房压力，能确定下购房意向，又不至于伤筋动骨。”
一边说着，一边又拿出另外几张手绘单页，都是秦雨柔按照他的想法亲手画的，笑着继续道：“还有这个，新式住宅体验馆，让消费者免费体验，感受新式户型带来的便利，还有配套的超市和诊所，小区内部也会修建幼儿园……哦，几份单页都不用着急印刷，等体验馆建起来再说，都属于一期工程，用不了太久。”
蔡凡拿着一摞单页，眼珠子再也挪不开了。
预交费抵扣购房款，把现房交易变成期房。
小区内部幼儿园。
家居体验……
这些，都是陆远自己想出来的？
要知道，但凡卖房子的人，都会考虑交通便利，解决配套设施，再加上幼儿园、超市，最基本的生活需求就能满足！
凤凰路往北两公里就是安景县南关小学，这个距离并不算太远，再往东北方向不到两里地，是陆远曾经担任代课老师的县城第二初中。
继续往南一公里，就到了远柔购物广场，隔着两条街就是县医院……
这么算下来，只要和县里提交申请，给凤凰路那边安排公交车次，陆远小区的位置，实际上并不算太偏。
“公交已经在申请了，总共四个车次，上午下午各两趟，再加上大家富裕了，往后家家户户都会有摩托和小汽车，相对于房价上的优惠，交通方面，不是问题。”
陆远脸上的笑容又多了一些：“县里住房基本饱和，西边是河，不好扩，东边是大片农田农村，一时半会也不会考虑，继续扩建县城，不是往南就是往北，北边现在被朱有福占住，我要跟他掰腕子，南边的凤凰路一带，是唯一选择。”
“新户型，新购房政策，基础设施建设……这么多东西加起来，我就不信干不趴他！”
这不是盲目自信。
而是陆远有着足够的底气。
有辣椒厂和远柔购物广场做根基，加上银行贷来的一千万，资金方面不至于卡脖子。
再过几个月，厂子和商场的营收逐步到位，就算没有银行贷款也足够把小区盖起来。
退一万步说，哪怕房子压在手里也没事，未来的发展方向不会有错，凤凰路这边的繁华，是必然趋势。
只要这边率先发展起来，导致城市规划的重心往南边靠，朱有福再在北边开发区盖的房，只会剩下一个空壳子。
到了那时，价格就要大跌了。
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