夏恒钢铁地块拍卖会的公告一周前就登上省城日报了，目前，向夏恒地产办公室申请参加拍卖的商家已经达到三十九家，其中有一半是参加政府地块拍卖的企业。
参加拍卖的企业，会前按规定要交纳上千万元保证金，拍卖完成后，买下地块的企业会按协议分批次交纳地款。
一般情况下，很多企业不会一次性向卖方交付全部地款，很多卖方会接受一部分现金，再以土地价入股，当然，这些都要双方协商。
李百汐接到指令，所有参与拍卖的企业，必须交纳一千五百万保证金，成功买到地的，保证金留下，没买到地的，保证金退还。买地企业必须在一周内交纳地款百分之五十，剩余款项必须在三个月内全部交付，逾期未支付地款的，合约作废，保证金不予退还。
也就是说，他要在三个月内得到全部卖地款项，这么迫切地拿到四十几个亿地款，目的昭然若揭。
李百汐打了个越洋电话，通知国外的同伴加紧准备“科技公司”的资料。这个环节一定不能出差错，卖地成功只是第一步，等并购了“科技公司”，把钱汇入那人指定的离岸账户，钱才算是到手。
一晚上，李百汐都没睡好，第二天起来，果不其然出现两个黑眼圈。
会场很热闹，李百汐虽然心里紧张，但表面上还是一派镇定。夏恒地产的地块划分成了四块，最大一块是三十万平方米，剩下三块都是十万平方米左右。
拍卖开始，李百汐紧张得手心都是汗，直到最小一块地拍出七点二亿，李百汐才松了一口气，这块地九万八千多平方米，每平方米卖到了七千一，比前一天的地王高了四五百，看来热度仍在持续上涨。
第二块和第三块地拍卖得比较顺利，价格浮动也不大。第四块，也是最大的一块，三十万四千九百平方米的地块是压轴戏，起拍价十亿。
前三块地的加价幅度大多是几百万，这块地的竞拍势头就不一样了，第一个加价的竞拍者一举牌就加了两亿。
之后，价格就是以亿为单位往上加，价格一路攀升到二十一亿五千万。
这时，第一个举牌的人又加了两亿，总价叫到了二十三亿五千万！
他的做法等于是告诉对手，这块地他志在必得。没有人再加价了，这个价位拿下地，相当于每平方米八千元，建出来的房子要以多高的价格出售，这么贵的房子能卖出去吗？
李百汐可不管他们的房子卖不卖得出去，他现在可谓志得意满，四块地的总价高达四十四亿九千四百万，拍卖圆满完成。
拍卖会结束不到五分钟，李百汐就收到一条短信：“与买地企业的付款合约条件不能做任何更改，一周内交付百分之五十，三个月内交付剩下的百分之五十，如有延期，夏恒地产有权取消合约，重新拍卖，前期已经支付的款项作为赔偿金，分文不退。”
李百汐本着这个原则与四家地产公司的八位代表洽谈合约，四家买地企业代表都要求改变付款方式。
李百汐用不容商量的口气说道：“不行，我们夏恒地产在拍卖前给各参与拍地的企业都发过条约了，条约不能更改。我还有别的事要忙，给各位半个小时时间，要么签合约，要么毁约，毁约的话，先前支付的一千五百万保证金不予退还！”
四家地产企业的代表紧急与公司联系，商量起来。十分钟后，四家地产企业代表先后向李百汐表示：“按条约条款签约。”
在李百汐强硬的态度下，四家地产企业最终都签了交付款项合约。李百汐看着合约书上的签字，都快高兴疯了。
一周后，夏恒地产的账户中收到二十二亿四千七百万。李百汐接到指示，给夏恒地产管理层和夏恒钢铁职工发放五千万。
员工这次收到的钱是上一次的五倍，有六千多元，同时还得到通知，三个月后还有现金发放。另外，公司将以入股的方式，给员工部分股份，有自愿入股的，可随时入股。
有钱收，还能分到股份，眼见新公司欣欣向荣，再没有职工闹事了。
管理层上一次每人分了十几万，这次每人拿了六十几万，更不会有异议，每次会议都会全票通过李百汐的决定。
一个半月后的公司高层会议上，李百汐提出了新计划。
“我们夏恒地产周边的地块已经全部拍卖完毕，目前还剩下最核心的一块，就是原钢铁厂厂房这块地，大约九万平方米。原本我是打算用这块地建一个集商务、住房、休闲、娱乐于一体的CBD综合商务区，毕竟我们现在有钱，地也是现成的。但是我发现，政府之前拍卖的地块，大部分都被地产公司投资建房了。北川市目前最高的房价是八千元一平方，我们夏恒地产新区这边的地价都超过六千了，我们夏恒地产的地块已经卖到了七千元一平方。以现在的地价，以后的房价得卖多少钱一平方才能赚钱？”
众人都陷入了沉思，那么多地产企业涌入北川新区，大家都陷入了狂热的投资建房中，建好了房子，真能卖那么贵吗？
李百汐喝了口水，见大家都跟着自己的思路走，很高兴：“现在的房地产市场已经陷入了十分危险的状态，所以，我们不应该再一头扎进去了。我们可以进行其他尝试，投资一些更稳妥，更有发展前景的行业。”
“李总，那我们投资什么好？”
“投资新能源汽车！”李百汐手指在桌上一叩，声情并茂地说了起来，“石油作为不可再生能源，必然会在我们可见的将来耗尽。国家一直在鼓励和支持新能源开发，为了企业的将来，也为了我们自己的将来，为了我们子孙后代的蓝天白云，我们必须改变投资思维方式。新能源是最有前景的项目之一……”
李百汐口若悬河地说完之后，会议室里沉默了好一会儿，原钢铁厂的销售经理问道：“李总，可是……我们以前是钢铁企业，是做钢铁的。你们来了后，我们就开始改变思维，往地产行业靠拢，可现在，地产项目还没开始，又要转型做新能源汽车，这……我们踏入的是完全没有经验没有基础的领域，这会不会太危险？”
李百汐笑着说道：“问得好，你们不问，我也要说这个问题。凡事都要创新，如果一味守旧，不做改变，迟早会消亡，原来的夏恒钢铁不就是这样吗？”
这话虽然刺耳，但事实就是事实，夏恒钢铁就是不思改变，结果垮了。
“李总，我听说汽车行业很复杂，一辆汽车的全部配件有七万多个。而且，进入汽车行业需要大量资金，我们虽然有几十亿，看起来不少，但是要造汽车，不过是九牛一毛，远远不够啊。”
李百汐摆摆手，道：“我知道，我们的四十亿远远不够。我是学金融资本的，你们是做实业的，玩资本，你们没我懂行。我们不是直接进入汽车制造业，而是先投入汽车新能源，比如，投资一个新能源电池公司，然后包装上市。现在国际上都在热捧新能源企业，我们上市的话，就能把四十亿的企业做到四百亿，一旦上市融资，我们就能有三百到四百亿现金流，足够我们前期的新能源汽车制造。我计算过，新能源汽车从投入到实际产出，需要投入一千亿左右，我们母公司连城地产那边有足够的现金支撑，他们承诺，后续为我们投入七百亿，加上我们融资得来的三到四百亿，超过一千亿，你们说够不够？”
李百汐为众人画了一个极具诱惑力的大蛋糕。
虽说一千亿有些不切实际，但是想到李百汐转手将垂死的夏恒钢铁做成了账面上有四十多亿现金的夏恒地产，以及给到他们手里的六十多万，一切仿佛又有可能了。
李百汐继续鼓动唇舌：“刚才杨经理说到汽车配件的问题，确实，一辆汽车的配件多达七万以上，但你们没弄清楚，任何一家汽车企业都不是由自己生产全部配件的，现在汽车配件都是全球采购，汽车企业只要控制核心研发技术。就拿我国的国产汽车企业来说，大部分都是半路进入汽车行业的。我们需要的不是基础，而是资金和研发，只要有钱，我们就可以挖到汽车行业最顶尖的技术人才，我们不会，他们可是专业的。”
李百汐不是企业家，说到底，他其实就是个高级骗子，还是个有一定知识和能力的专业骗子。
“我先甄选一下投资什么类型的公司比较好，然后把资料拿给大家讨论，我会尽量在一个月内做好调查，毕竟钱在我们手中，能不能生出钱来，得靠我们的眼光和能力。好了，散会。”
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