“后面有什么打算?”简思明皱眉问道:“我找律师咨询了一下,这种耍无赖的方式强买强租,只要没有身体损伤或财产损失,警方也管不了。砸你那些花花草草,再加上精神损失费,总共不会过万去,在国内起诉都不值得。”
“对方甚至可以边砸边赔、让你疲于应付,他却没有任何损失。”
简思明看着顾则笙说道:“依我的经验来看,联合没有出租和出售意愿的其它居民,签请愿书,将这片区域纳入历史文化保护区。”
“……我试试。”顾则笙点头,心里却觉得希望渺茫。
这个地段很特殊,曾经是租界、解放后又被政府收缴。老户主、或者户主的长辈当时大多都自愿放弃产权。
在后期归还产权时,有许多胆小的户主干脆直接就没敢回来办手续、还有户主已经逃亡在海外。这部分房子就收归为公租房,政府每个月象征性收很少一点的房租,租给有需要的人或商家。
而那些大胆收了房的户主,大多心里也并没有太多的安全感,所以选择离开区域、或离开这座城市,多将房屋整栋的租出去。
比如咖啡厅,一般就会直接租三层。还有早餐店,一二楼做店面、三楼做住宿。所以顾则笙一家可能不认识那些屋主,却和这些店面的人是老邻居。
历史事件给人的阴影太重了,她想,原本的屋主大多数可能都有心里创伤,如她父母那般幸运,能平静的离开、安全的收回、又和当时指定转让的书店经营者做了朋友,和平相处,这都是极少的了。
只是这些简思明不知道,也很难理解。
“我周末去街道办事处,了解一下这边户主的情况和意愿。”顾则笙想了想,又说道。
她是停留在这种老旧的状态里太久了,其实老户主们担心的事情,几十年了从来没有发生过。简思明是旁观者清,这时代早已进入另一个纪元,他的新方法真的能解决老问题呢?
“恩,周末我早上过来。”简思明以为她刚才的犹豫是在担心事情的走向,伸手拍了拍她的胳膊后,安慰说道:“慢慢推进,总比什么都不做的好。既然他们也只敢砸点东西、闹点儿小动静,说明人身安全还是可以保障的。”
“是。”顾则笙点头,侧过头给了他一个温温的笑容--遇事有人商量、有人出主意,真的很好。
那种有依靠的感觉,让她感觉很心安。
*
接下来一周,FC传奇香水和FC的品牌口碑达到顶峰。线上线下的预售订单数,足以弥补没有做单品推广的销售数字。
唯尔公司苦于第四季度做了三次单品促宣,整个年终推广的调子已经定下来,再没有更多的空间做品牌格调拉升。这么此消彼长之间,唯尔与FC的品牌距离在这一季度突然就拉开了,唯尔跌落到一个国内普通品牌的位置。
“这时候不宜再有其它动作,把握好竞标价格,争取拿下标王。稳一稳,过年打个翻身仗。”公司高管会议上,姜闻如是说道。
“这是第四季度各品牌的推广调查以及销售数据。”销售总监指着投影上的资料说道:“包括全球性国际品牌,都在做各类促销打折的活动,真正做形象推广的,只有顶尖的那些个。”
“这个时候,全世界都在要数字,包括国家。而且肖总(肖安娜)也说过,品牌的建立是个长期的过程,我们也不必争这一朝一夕的升降,倒不如在这时候抓住机会再冲一把销量。”
肖安娜听销售总监一本正经的胡说八道,不禁无语,但仍是一直好脾气的等到他说完后才开口。
“齐总的准备还是很充分的。”肖安娜示意会议助理切了PPT,投影里换上一组分析:“关总、齐总、姜总,还有其它各位老总,这份分析放在现在销售旺季来说,或许会显得有些不合时宜。”
“但该我说的、该我要提出的预警,我总还是得尽到这个责。”
“这是一份全球化妆品牌分析,这几个品牌在扩张产品线、开发中低端品牌后,其高端产品线的口碑下降7个百分点。销售下降率达27%,而且这个下降率逐年继续增加,直到中低端产品的销售也无法弥补。”
“这个图国内化妆品牌的发展分析,这是大家都熟悉的几个品牌,一个加入了价格战后,价格就再也没有调起来过,大家就等着他们家继续降价。”
“这个则为了控制成本,在原材料上翻车,然后直接变成烂大街的货,只能在社区小店售卖。”
“这些案例并不是个例,而是代表一种现象、一种趋势。品牌的打造是长远的事,而在这长远的时间段里,容不得大的差错。否则就会长远的在谷底爬行,再没有站起来的机会。”
肖安娜看了销售总监一眼后,又扭头对关子墨说道:“既然我们是贴着FC做推广的,这次也可以跟着他们的节奏来走。”
“FC第四季度只做了三次意向式推广和地面促销,而我们已经做了四次轰炸式单品广告。现在已经是11月底,你准备怎么跟?”姜闻语气凉凉地反问。
“这是FC的推广节奏曲线。”肖安娜说着,又放出一张广告分析曲线图:
“7月是护手霜的单品广告,广告播出之后,销量长、品牌降、整体呈向下线型。”
“8月香水及口红上调价格,销量下滑、品牌口碑上扬,销量与品牌呈向上扬线型。”
“9月第一期传奇先导片播出,销量平稳,口碑急速攀升,整体呈勾型。”
“继续10月第二期传奇先导片播出、线下开始商场大促;11月第三期传奇先导片播出,品牌口碑达到年度顶峰。”
“我们再看唯尔的推广与品牌口碑变化曲线--很明显,从FC手霜广告开始,我们的曲线与FC保持同一趋势,整个时段相差两个月。”
“所以我们11月推出提升品牌形象的推广,节奏比FC稍缓,但后续跟上后,仍是一个不同时段、相同推广节奏的模式。”
“在这种情况下,只要FC的品牌形象继续攀升,我们可以在品牌推广次数少于FC的情况下,达到品牌口碑相同幅度提升的目标。”
肖安娜用动图将两张错位的曲线拉到一起,在模糊了时间线后,趋势线确实趋于相同。
题外话:
1.感觉简思明很暖。
2.扩张产品线:指一个公司以不同的品牌名称经营多个品类、或同一品类不同档次的产品。
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