重生98之灿烂人生
1941.第1941章 次贷危机(3)
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第1941章 次贷危机(3)

美国纽约某社区的别墅里却传来夫妻两个不和谐的争吵。

“我们没有钱还贷款,房子就要被收走,你知不知道!”

“谁也没有想到会发生这种事!”

“那现在怎么半?”

“教育基金里还有些钱,先把房贷还了,我再想其他办法。”

男人从房子里走出来上了车,只不过他没有马上发动汽车离开,而是点了一根烟,脸上都是愁容。

他是基金经理人,年薪20万,每天都是跟华尔街的精英们谈笑风生,出入的都是高级别的酒会,

就是这样的精英阶层,却拿不出本月的房贷。

因为他手里的案子超过60%出现违约,钱要不回来,他的薪水也就大打折扣,以至于没有还贷款。

美国人不喜欢存钱,能动用的只有孩子教育金里的资金,可这终究不是长久之计。

“玛德,今天无论如何都要把钱要回来!”

他掐掉香烟,发动车子。

类似的一幕在美国的各个角落上演,

因为美储提高基准利率,导致次级房屋贷款的还款金额大幅提高,已经有很多人无法按时还款。

选择次级贷款的业主都是信用不怎么好的人,面对困难的时候,他们的选择也很简单粗暴:直接违约!

金融机构不会跟他们纠缠,收回房屋在市场出售。

火热的房地产市场突然出现大量房子,房价开始持续下跌,而房价下跌,导致很多人觉得还贷不划算,

违约的越来越多,被处理的房子越来越多,房子的价格越来越低,违约的人越来越多。

整个房地产市场已经陷入恶心循环,而造成这个循环的就是亨特。

美储连续3周内两次提高基准利率,粗暴引爆次贷危机,形成了金融噩梦。

易小海赶到美国的时候,陆志心告诉他,局面控制不住了。

“怎么变化这么快?”

“主要是华尔街P基金爆雷导致的。”

MBS市场火热,许多金融机构为了赚钱,虚拟客户贷款,贿赂评级机构,把合约做成信用等级很不错的MBS卖出去。

本来房地产火热,事情没有被爆出来,随着房产下跌,许多事瞒不住了。

华尔街P基金手里掌握100亿美金的资产,他们通过雷曼手里买下价值100亿美金的MBS最近出现大批违约。

按照之前的惯例,雷曼出面追债,如果业主没能力还钱,那就直接卖房子。

如果房价正常,卖出去房子P基金也没有损失,关键是房价跌的太快,以至于P基金卖掉的房子很多都是亏的。

P基金不满,雷曼态度强硬,表示他们只负责追债,损失只能P基金负责。

整件事本来到这里就结束了,

因为雷曼确实没有义务赔偿P基金,P基金只能认倒霉,偏偏P基金发现了问题。

他们手里的MSN合约的业主,也就是贷款人根本就不存在,而是雷曼伪造的,而评级机构更是配合雷曼造假!

事情闹大,P基金展开调查,结果触目惊心,

他们手里9成的合约,贷款人都是不存在的,有些是死去多年的人!

P基金把雷曼告了,包括穆迪、惠誉和标准普尔这些评级机构也被告上法庭。

“现在P基金手里100亿美金的合约,差不多有数十万套房子要处理,房地产市场已经在昨天彻底崩盘了。”

易小海已经不知道该说什么好了。

他来美国本以为还有很长一段时间的酝酿期,毕竟爆雷不会那么快,没想到P基金直接把事情引入高潮。

如果仅仅是次级住房抵押贷款那部分出现问题,房子有价值,信誉好的、收入稳定的还是会继续还贷。

房地产市场崩盘,意味着房子不值钱了,那些有钱的恐怕也不会要房子。

打个比方,

100万的房子,贷款30年需要还140万,现在房子价值50万,他们为什么要继续还款?

也就是说,次贷风暴恐怕很快就会来袭。

“做空市场准备好没有?”

“我们通过海外公司从美国多家保险公司买了CDS,总计价值约500亿美金。”

“现在楼价跌成这样,那些公司需要赔偿多少?”

“万亿以上。”

“不够,继续买,能买的都买。”

易小海就是要彻底毁灭美国的金融秩序,自然是多多益善。

陆志心提醒他:

“我们就算继续买,那些公司恐怕也赔不起,到时候宣布破产,我们可能拿不回钱,而且美国的金融公司有很强的规避风险的套路,我们恐怕得不到便宜。”

金融公司最擅长利用规则去规避自身的风险,简单来说就是利用股权和公司性质赚最多的钱,担最少的责任。

易小海不在乎,

赔不起就倒闭,不想倒闭就去政府求助,规避风险的哪些公司他也有办法让他们把钱给吐出来,

就算是汉唐的钱收不回来,也无所谓,到时候有人比他还着急。

“华尔街投行目前的状况怎么样?”

“高盛没有动静,大摩被亨特坑了一把,损失有点重,洛克家族旗下的金融公司和盟友都提前撤离,他们还抛售大部分MBS给汉唐,我按照指示都收下了。”

“亨特倒是鸡贼,不过他恐怕没想到事情会发展这么严重。”

易小海都没有想到的事情,亨特不可能想到,他估计现在都为自己的愚蠢懊恼。

“他们卖给我们的合约我估计不是什么好东西,要是有违约直接把房子收上来,放在二手市场超低价交易,把房地产市场献给砸个窟窿再说!”

华尔街金融公司的生死跟房地产息息相关,

目前的房地产市场还没有到真正崩盘的时候,易小海希望在最短的时间内把楼市给砸穿,

到时候那些金融公司只能等死,恐怕美国也坐不住要开始救市,否则金融垮台,美国经济会彻底崩溃。

正是易小海说的那样,

美国现在的经济结构单一,他们不再自己创造财富,而是通过美金和金融掠夺其他国家的财富,

虽然看起来很爽,其他国家很憋屈,但是风险很大。

在没有国家有实力针对他们的时候,他们可以高枕无忧,遇到易小海这种,他们恐怕就要倒大霉。

易小海果断火上浇油,让这把火烧的更猛烈些。

……

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