重生98之灿烂人生
556.第556章 宫心计
在浏览器中输入 飞速中文.com 中文域名一键直达

钱学农喝完杯中的酒,坐下来。

“既然我们现在是合作关系了,有些信息我也要跟你们分享,不过在分享之前,我想先了解以下云天地产的资金情况……”

为了表示自己的诚意,钱学农先把自己的资金情况跟易小海他们说了:

“建安地产总共筹备了16亿,其中自由资金10亿,朋友的钱6个亿,如果必要的时候,应该可以从银行贷款5个亿……”

竟然合作了,双方坦诚一些比较好,这样也方便在拍卖会上配合。

“云天地产准备了30亿现金,必要的时候我私人也会出一部分钱……”

“能出多少,能有一个大概数字吗?”

“你按照30亿计算……”

钱学农点点头,心里有数了:“我先把早上得到的消息跟你们说一下,然后我们再谈买地的事……“

“……今天市政府传来一个重要的消息,地铁四号线的规划路线图已经正式确定了,其中有多出了三个站点,多出的其中一个就是南飞路站点,这个站点距离这次拍卖的G107号地块,只有不到1公里,比之前最近的一个地铁站近了3公里,所以这块地由小热门变成了大热门……”

这个消息对于很多人来说非常重要,但是对易小海来说没什么意义。

因为G107性价比本来就不高,现在变成大热门之后,竞争更加激烈,价格肯定也是水涨船高。

价格上去了,性价比就更低了,对易小海来说就没什么吸引力了。

钱学农不知道易小海在想什么,他只顾着说得到的重要消息。

“……这一次拍卖会,资金超过十亿的公司有四家,安胜地产、美达地产和我的建安地产以及云天地产,前面两家公司的目标都很一致,就是G65和G112,现在又多了一个G07,他们手上有30亿的资金,是我们最大的竞争对手……”

“……而且我要说的是,他们两家公司已经联合起来,准备在这次的拍卖会上让建安地产拍不到一块地……”

说到这里,钱学农看了易小海一眼。

因为在之前,他并没有透露过这两家公司要对付他。

现在双方合作确定了,他才说出来,他担心易小海以此为由,解除合作关系,那他一点办法都没有。

易小海虽然心里暗骂钱学农是老狐狸,但是他并没有接触合作的想法。

调查合作对象的情况,是易小海应该做的事,钱学农没有义务告诉他这些事,所以要怪也只能怪他自己不小心。

而且这件事在易小海看来,并不是什么大事。

不过易小海终于明白,之前谈合作的时候,钱学农为什么提出让他配合拍地了。

“钱总放心,答应的事,我们云天会办到的,我们会配合建安地产拍到你们想要的地的……

“那我谢谢易总了……”

易小海的态度让钱学农心里稍微安定少,他开始继续说。。

“美达和安盛当然不可能专门对付我,他们的主要目的还是要拿地,我得到的最新消息是,他们双方已经达成了协议,美达拿G65,安盛拿G112和G107,这样他们获得的利益差不多……”

“……再次之外金陵的中山地产不知道通过什么方式,跟美达地产也达成了初步协议,准备联手拿下G65并且联手开发,至于具体的合作细节就不知道了……”

“……而安盛那边也突然冒出了一个合作对象,是杭城一家地产公司,双方达成了合作协议,准备一起拿下并开发G112和G107……”

易小海听了钱学农收集的消息,一阵无语。

这哪里是拍卖会,根本就是合纵连横外加宫心计的戏码。

表面上一个个都是好哥们,背地里还不知道都准备干一些什么龌龊事呢。

不过这跟易小海没有关系了,他只需要知道孔本初和美达合作了,那美达也是他主要的攻击对象了……

易小海这种想法要是被美达的人知道,估计要哭晕在厕所。

他们跟中山地产合作,纯粹是因为人情没办法推脱,而且孔本初也给了不少好处,美达才同意合作的。

他们要是知道因为这样惹到了易小海这个瘟神,肯定打死也不跟孔本初搅和在一起。

钱学农说这么多,不但是为了给易小海分析情况,主要还是关系到他需要花多少钱买自己心仪的那块地。

“美达和安盛两家公司已经认准了自己的地,加上他们的合作伙伴,我们如果想要拍到G65、G112、G107这三块地,面临不小的竞争,最终的成交价格肯定很高,而我有一个办法能让最终成交价稍微低一点……”

易小海好奇的看着他:“什么办法?……”

“美达和安盛要阻止我拿地,那我就从头拍到尾,他们要是真的出来阻止我,拍打破最后他们的资金消耗会比较大,等到最后拍卖那三块地的时候,他们的资金就会不足,到时候竞争也没有那么强势了……”

钱学农的意思就是把地价抬高,让安盛和美达去消耗资金,等到后面再争夺那三块地的时候,他们因为之前的消耗,竞争力会下降,这样价格自然就下去了。

想法很好,但是易小海恐怕很难配合成功。

这些地在易小海眼中,哪怕价格高了3倍,未来也会大赚。

他故意抬价格,引诱别人去买,自己还要故意撒手把地让给别人,等于把钱送个别人,自己在一边看着。

这样的傻事,易小海还真的做不出来。

而且这个方案也不见得能起到太大的效果。

“钱总,即便是他们把前面的所有的地都拍下来,按照百分之10定金去算,也消耗不了他们太多的资金……”

“易总,他们的资金是固定了,虽然当天不用交钱,半个月内也只需要百分之10的定金,但是尾款他必须要结清,而且是3个月内,所以他们必须要考虑自己怎么付款,否则没办法付清款项,地有可能被收回的……”

“你说的有道理……”

不是每个人都像易小海这么财大气粗,想怎么买就怎么买,他们需要考虑自己资金的实际情况。

所以钱学农的这个方法是消耗对方资金的好办法。

。。。。

请收藏本站阅读最新小说 m.feisxs.com

飞速中文唯一官网:feibzw.com 备用域名:feisxs.com

上一章 添加书签 返回书页 下一章
添加书签
字号
A+ A A-
上一章 下一章 返回书页 书架 设置