第十章宏图大计(本章免费)
这几天阳光在学校里玩得很开心，小小的浪费了时间一把。www.feiazw.com
飞速中文网成天跟着胖子去女孩子多的教室上课，有些老师讲的能听懂，有的听不懂，不过没关系。在听到胖子眉飞『色』舞的介绍这个女孩脸上怎么样，哪个女孩怎么样；还有校园的十大美女长得如果如何，那个有男朋友，哪个个没有男朋友就值回跟他跑来跑去的票价了。
阳光也见到了十大美女中的几个，不过很失望。十大美女中有几个长得比飘悠还漂亮，不过每个人都好象眼睛都长都头顶上，觉得看你一眼也是本小姐的损失。而且还有不少人不知廉耻的纠缠在她们身边，又是献花了又是送礼物了，差点就象一只成天伸出舌头的哈巴狗了。让阳光觉得丢尽了男人的脸。
在过了几天快乐的日子后阳光终于有事做了，燕妮做好了白杨镇的城镇发展计划，要他回去审核。
阳光通过传送阵回到了白杨镇，白杨镇比以前变大了许多，原来的木栅栏围墙已经拆除，在离原址几百米的地方重新修起了砖石砌的城墙。从已经修筑好的部分来看，城墙不高，只有三米来高，墙头只能并排行走六七个人，不过抵御一般的魔兽是没有问题的。墙下有几百个npc忙碌着，按照进度，大约一个月的时间就可以完成城墙的修筑了。
阳光满意的看到工程进度还是蛮快的，不过商店还是那样简陋，不知道燕妮为什么没有将它们升级，难道她不知道自己已经完全授权给她了吗？这些小事是不用他来批准的。他走进自己要过来的装备店看了看，只卖了不多几件装备。毕竟来这里的都是中高级玩家多，而他放在那里的装备大多只适合新手穿。然后他向领主府走去，领主府向以往那样照例在城镇的中央。不过阳光看到自己的领主府有点难堪，占地只有数十平方的领主府外观上破破烂烂的，简直就是一间破宅子。站在门口的两个npc卫兵穿着一身破烂的铠甲，象要睡着了。
阳光没有理睬向他问好的卫兵，满脸苦涩的走进了领主府。这实在有点丢人，要让燕妮好好的将领主府搞得漂亮一点，毕竟它代表的是这个城镇的形象。
在走过一个院落，里面有个大厅；阳光看到燕妮认真的修改着计划。燕妮听到脚步声抬头看见阳光走了进来，连忙站了起来，说道：“欢迎领主回来视察工作，要不要先喝杯水？”
“不用了，你先把计划给我说一下吧！”阳光摆摆手说道。
“这些天我在白杨镇收集了一些资料，了解到白杨镇的具体情况。大部分和领主所说的相去不远，白杨镇的发展潜力非常大，不过它的基础实在太差了。一个一级的城镇可以容纳一万的居民，而白杨镇只有303名镇民登记在册。镇上只有七家一级的商店，用句不好听的话说，这是连猪也不进的地方。”看来燕妮对白杨镇的发展信心还不是很足。
“白杨镇的优势是它是离黑暗森林最近的城镇，因此经过白杨镇进入黑暗森林修炼打宝的中高级战士法师占到了发蓝城的一半以上，而且有许多是来自其他城市的玩家。因此吸引这些玩家停留下来消费是白杨镇的唯一出路。因此我的计划是将这里的商店都改建成三级商店，雇一些高等级的npc在里面工作。同时这些商店还不能满足这些玩家的需求，必须还在城镇里修建象赌场，澡堂这样的娱乐休闲设施。另外领主你的装备店是不是应该扩展规模？收购和销售这些中高级玩家从黑暗森林打到的中高级装备，武器。如果我们的价格合适的话我想会吸引很多玩家来这里销售和购买装备，武器的。这样也可以吸引更多的玩家来这里购物，消费。”看来燕妮对阳光拿去装备店的经验权但是又不用心经营非常不满。
阳光心里苦笑，你又怎么知道我的苦衷。不过他也很清楚，这里面蕴涵着非常大的商机，使用得好会是城镇发展的转折点。
“另外我们要考虑降低税率和土地价格来吸引商家前来投资开店。20%的税率很难吸引惟利是图的商人来我们这里投资，毕竟这里知名度还是不高，而且目前还不能看出它的发展前景。”燕妮补充道。
“另外我们可以考虑建一家小型的拍卖行提供玩家拍卖从黑暗森林里打到的高级装备，不过由于我们的知名度还没有打开，前期拍卖行可能挣不到钱而且还会赔钱。”燕妮说到这里有点严肃。
“另外我们还可以考虑在这里发展房地产，无论在现实还是游戏中搞房地产都是最有前途的产业。不过在风云里大家都选择自己够买系统设定的房产，所以这个行业目前还是个空白。所以我打算开个房地产公司，修建一些风景和各项功能齐全的小区。共分三个档次，低档的卖中低级玩家，中档的卖中高级玩家，高档的别墅可以卖给有钱的高级玩家和商人，这样可以吸引各种阶层的人来定居。因此我请来了发蓝城最出名的建筑巨匠艾非尔大师，他是发蓝城乃至风云世界有名的建筑设计师来为白杨镇的城镇规划进行设计。经过这段时间的努力，白杨镇的设计图已经出来了，等会请你过目！”燕妮嘴角『露』出得意的笑容，因为这是计划中她最为满意的一个部分。
“如果按照这个计划，白杨镇能够在五年内发展成为一个人口超过五千的，以商业和娱乐、休闲为主的商业城镇，它的规划和各种功能区都在图纸上设计好了。”燕妮补充道。
“但是目前还存在很多困难。首先，人们的意识中白杨镇还是个中转站，而且在前期由于招商引资的困难，这里缺乏足够的服务设施来为路过的玩家提供优秀的服务；其次资金上遇到了大麻烦，如果按照整个计划来实施的话，资金的缺口将达到二十万金币。第三个白杨镇缺乏足够的武力保护，没有佣兵团保护的白杨镇就象一个敞开了的钱包，随便谁都能够从里面捞到油水；不过如果我们聘请佣兵团那我们的资金就更难腾挪，而且还要给出地方安置他们，相当麻烦。我去过发蓝城的风云银行了，他们给出的答复是如果是用白杨镇作为贷款的担保的话，白杨镇目前的状况他们只能提供5万金币的贷款。”
这时燕妮的脸上相当苦涩，她已经尽了全力了，但是遇到的困难还是出乎她的意料之外。
“这个是计划的具体内容和实施骤。”她拿出一份计划书和一张地图交给了阳光。
“在这种情况下我们还有第二份计划，不过那至少需要十年时间白杨镇才能达到第一个计划的预期。
在燕妮讲述计划的时候阳光一直很耐心的听着，眼里『露』出感兴趣的光芒。拿过燕妮手里的计划书，将手摆了摆，阻止燕妮继续说下去。
阳光非常耐心的将手里的计划看了一遍，合上计划。他给了燕妮一个让她情绪安定的微笑。
“这个计划非常好，不需要第二份计划了。”阳光笑着说，他看到欲言又止的燕妮，他知道她在想什么。
“不过我可以提供一些建议给你。”阳光微笑着说，这时燕妮眼里的阳光已经不是那个在酒楼里嬉笑打闹的少年了。
“第一点，装备店以后的经营策略是‘精’，只收购和销售等级高，属『性』好的武器装备，重质量不重数量。收购价钱可以适当提高，出售价钱和一适当调低。即使不能赚到多少钱也要保证玩家的利益，让他们乐意和我们交易。第二点装备店可以考虑和镇里的铁匠铺联营，我们提供材料给他，打造出来的装备在我们商店销售，大家按比例分成；他负责为我们的顾客维修或定制装备武器。你可能还不知道，铁锤是仅次与武器匠师的高级武器铸造师。”
燕妮认真的记录下阳光的话，这的确是个好主意。
“在升级酒吧的时候，可以考虑做得大一些，中间做个舞台，再购买几个舞姬奴隶为大家提供歌舞表演。不要忘记酒吧是个非常容易吸引冒险者的地方哦。如果系统不提供这样的设计就让艾非尔大师为我们设计好了。”
阳光看到有点惊讶的燕妮，补充到：“虽然购买舞姬奴隶很贵，1000金币一个，但是她们起到的作用将远远超过这些费用。”燕妮点了点头。
“至于小型的拍卖场就不要建了。”阳光看了看燕妮，燕妮理解的点了点头。
“不过你可以请艾非尔大师为我们设计一个集拍卖和提供玩家之间自主交易的交易中心，它将会成为风云世界里第一个能够让数以千计的玩家以物易物的大型交易中心。每个月的十八到二十号为玩家交易时间，二十到二十二号为拍卖会的时间。平时只开放一两个功能厅让玩家交易。”
阳光补充到，他很满意的看到越发吃惊的燕妮。
“还有这张图纸你拿回去给艾非尔大师，告诉他这个设计已经过时了，请他另外给我们设计一张。”
阳光很随意的将图纸丢给了燕妮。
“你还没看，怎么知道这张图纸已经过时，这张设计图花费了艾非尔大师不少心血，我曾要他修改一个地方他都不肯。而且艾非尔大师收费很贵的，你自己和他说吧！”
燕妮非常生气，阳光连看到没看就否定了她和艾非尔大师的心血结晶，而且说出的话老是让她的心脏受到刺激。还有一点她没意识到，就是她心里在也不能把阳光当作小孩子了，尽管她不愿意，她还是被迫承认阳光比她强很多。这对一向对自己非常有信心的燕妮来说，自尊心受到了强烈的打击。
“他会接受的，你可以告诉他，我需要的是一座人口在100万左右的城市，这个城市的每一个建筑，甚至每一颗钉子都来自于他的图纸，来自与他的灵感。这是他自己的艺术品。然后你可以问他要多少钱。我想他会非常乐意接受的。当然你要请他安排好前期的设计，这些他一定能做的非常好的。你可以保证，不会有任何人改他的设计，甚至一个钉子也不会。”阳光自信的说道。
“如果我是他，我会一分钱也不要，这个城市将会让他达到他事业和人生的最颠峰。”燕妮有点失神，喃喃道。
“做好了这些规划后，尤其是建好交易中心和相关建筑后，你可以拿着这些计划的部分方案去拜访发蓝城和周边城市的有实力的商家，请他们考虑来这里投资。再去风云银行，请他们为城市的建设给我们提供低息贷款还有来这里购买房地产的玩家提供担保，我想他们一定很乐意的。另外尽量游说他们在这里开一家风云银行的分行。这样可以为来这里的冒险者提供不少便利。”
“在房地产方面一定要将地价控制在一定的范围内，不然让它涨到让玩家买不起地步，不然很难吸引玩家来这里定居，我们可以考虑给他们提供优惠。至于商家，不用考虑给他们政策的优惠，只要有利益，他们就会来，没有钱赚的地方，再优惠也没有用。我相信艾非尔大师会为他们的商店提供完美的设计的，所以不要在这方面迁就他们。”
这个时候燕妮看阳光的目光可以用崇拜来形容了。她知道这个计划有多么的完美，多么的震撼人心。
“还有佣兵团的问题你不用担心，会很完美的解决的。”阳光微笑的说道。
“我知道。”燕妮低头说道。
“没有问题了吧！以后这里的一切就靠你了。”阳光小声的说，他可不想被牵在这里。
“是的，不行。我要告你虐待员工，侵犯员工人身权利。”燕妮不假思索一口答应下来，不过马上就醒悟过来了。
“你可以请你信得过的人来帮助你。我走了，拜拜。”阳光远远的逃开了。
燕妮一个人站在厅里，想：到底那一个才是真正的他呢？
是活泼，有点懒散的少年，还是一个天才的商人？
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